Re: [新聞] 直受災戶淪北市府與基泰角力犧牲品 痛

※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之銘言： : ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : : 我的意思是,例如今天 : : 某透天/四樓公寓決定都更 : : 那就先在附近同時買塊地 : : 設計看怎麼挖, : : 挖到目標透天/公寓鄰損 : : 然後就可以循大直案 : : 跟市府申請最高容積 : : 至於賠償,反正都自家人 : : 左手換右手賠就是啦 : 其實當然可以這樣搞 : 以前就有人這樣搞阿，都更或合建不同意戶 : 先偷拆再說(鄰損) : 不過這樣有風險 : 1.如果不是自己人，鄰損除民事責任還有刑事責任，不小心死傷更麻煩 : 風險太高 : 2.都更容積本身也有法條規定 : 這次就算有事先放話給最高容積 : 操作上應該也是要照法律，只是不會刁難 : (換句話說，不照法律，仍給最高容積就換市府違法) : 那既然都照法律，其實本來就應該照規定，而不該有太多人為決定的空間 : 之後再把辦法訂得更清楚，減低模糊的地方更好 感覺版上目前傾向直接讓基泰"贖罪" 讓他整合這一塊地直接都更, 讓受災戶有等坪新房, 基泰小賠, 大直都更換新三贏 不過市府的立場應該是傾向避免道德風險(不然以後一堆老屋自沉還得了) 還有避免地政營建管方被基泰勒索 至於受災戶嘛... 租客: 最可憐, 直接被趕 自住: 打死我都不敢住基泰蓋的東西, 怎麼可能讓你當代理人 房東/投客: 基泰條件最好快讓我上車 光是自救會應該立場就分裂到比八點檔還精采了... 最好的做法還是市府主導重建 受災戶趕快統整自救會口徑 新補償房坪數差距由基泰做現金補償 (這個可能有點難..新屋總價早就輾壓原屋了) 應該是比較理想的狀態 由基泰主導這個應該直接被對手拿來當圖利廠商照三餐放送吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.86.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694651821.A.D72.html