※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞]
https://pse.is/56h3uk
內文:
經濟日報記者朱曼寧/台北報導
台北市中山區大直街一處新建工程「基泰大直」7日晚間因施工不慎,導致鄰宅發生傾斜
、坍塌,這也是近幾年最大的個案新建工程的工安意外,有營造大老指出,該塊工地因連
續壁灌入深度不夠深,且灌入工地的混泥土太多,這塊工地可以說直接作廢,未來,粗估
基泰建設至少賠償金10億元以上跑不掉。
「基泰大直」工地直接坍塌,並且影響到周邊住宅,不僅民宅嚴重龜裂傾斜,其中一棟更
是直接下陷「一樓變地下室、二樓變一樓」,對此,營造業專家表示,初步判斷會造成此
種災情,就是連續壁裡灌入深度不夠深,外面的土壤被擠進來,簡單來說,工地兩側的土
壓相當不平衡,一邊鄰房,一邊是道路,土壓造成中間樁隆起上拱,上拱後,檔土支撐全
面潰敗,土壤內擠,鄰房下陷傾斜。
跟天坑成因一樣嗎?
近期北市有多處天坑案例,也是個案新建工程的所引起,專家指出,但天坑跟基泰大直的
案例完全不一樣,天坑主要是連續壁有破洞,後續是可以修補,但此次案例是連續壁灌入
深度不夠深,且灌入工地的混泥土太多,後續要處理幾乎是不可能,此塊基地可以說是「
廢掉了」。
基泰建設賠償金額?
至於賠償金額,基泰建設指出,該建案已全面停工,相關損失金額尚待評估中,另,該案
已投保相關保險,理賠事宜將進行處理,初步評估對本公司之財務及業務尚無重大影響。
不過,專家試算,基泰建設此次會有許多重大賠償,第一,基泰大直是海砂屋都更改建屋
,必須得跟原住戶、已購戶交代,再來,基泰大直影響周邊民宅,造成塌陷,必須賠償住
戶的房屋補貼,倘若1人一天賠償1000元、且重建房屋為期4年試算,144人至少就要賠到2
到3億元,整體而言,初估至少要賠10億元以上,甚至更多。
「基泰大直」原先規劃興建地上12層、地下3層的RC大樓,總戶數共33戶,平均成交價每
坪134.97萬元,最高成交價為每坪144.39萬元。
心得:
不知道板上有沒有土木工程專家,大直這塊地真的這樣就廢了嗎?沒辦法處理?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.24.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694308179.A.E40.html
45 則留言
x8232002 作者的近期文章
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
那些還在繳房貸的人怎麼辦? 如果還有30年房貸 房子又賣不出去 然後也不能住人 這種屋況銀行也照樣法拍嗎? 處理到來應該好幾年的時間了 甚至不了了之 這種有什麼解法嗎,還是1折出清認賠給不怕死的撿去住之類的 ※ 引述《leoth (小貓)》
[新聞] 住戶炸鍋!基泰上百戶損鄰報告出爐 議員
連結: https://reurl.cc/3eQ8O9 內文: 基泰大直案後續,北市府先前啟動非25戶倒塌戶的173戶受損戶透地雷達及損鄰鑑定,報 告今天出爐,住戶不滿炸鍋,向議員陳怡君陳情,質疑鑑定報告指「大直街損鄰結果研判 『可能是』地
[新聞] 台中14期重劃竟成棄屍處、飆車樂園 議員
連結:https://reurl.cc/0ZGkOx 內文: 台中市是台灣進行市地重劃最多的縣市,市議員曾朝榮今在議會質詢指出,不少已完成的 重劃區,髒亂到竟被棄屍,另重劃區不少道路未設交通號誌,但已通車,成為飆車族樂園 ,他要求地政局重劃
[新聞] 財務出狀況?基泰建設發重訊 市值百億的
連結: https://reurl.cc/V41OzA 內文: 財務出狀況?基泰建設發重訊 市值百億的「基泰忠孝」大樓要賣掉 基泰建設大直建案因施工不慎導致鄰房下陷,恐怕將面臨巨額賠償。昨(25)晚,基泰 ( 2538)發出重訊,旗下2間子
[新聞] 快訊/基泰大直事故工地「再次下陷」
連結: https://reurl.cc/ka7vRd 內文: 基泰大直建築工地坍塌事件引發全台關注,不料事故現場20日晚間再度發生下陷情況。建 管處表示,已派人到場監測,目前沒影響到周邊道路及民房,未預防性撤離,後續動作待 確認現場情況後
[新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟:這
連結: https://house.ettoday.net/news/2580335?from=fb_house 內文: 記者賴志昶/台北報導 大直塌陷案事發至今4日,基泰建設總經理馮先勉今(11日)晚間,與災民面對面舉行會 談,並於現場每
推
推
推
推
推
→
→
推
推
推
→
→
推
→
→
推
推
→
→
噓
→
→
→
推
→
推
推
推
→
推
推
→
推
→
推
→
→
→
推
→
→
→
→
推
推