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[請益] 房貸問題(將來/永豐)

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最新2023-09-02 03:34:00
留言61則留言,39人參與討論
推噓27 ( 29230 )
先交代小弟資訊 薪水年收落在84~90w,有副業,年收差不多是110w 目前看中一間中古10年(在新店,總價2500左右) 現在到最後階段了,在猶豫貸款到底要哪家 1、將來 利率 2.06,30年 8成 2、永豐 利率 2.16 ,20年 85成 附註一下比較特殊的狀況 今年已經跟女友領證,明年有生小孩的打算,所以怕近幾年手頭會比較緊... 永豐已經協調兩次了,2.16應該已經是最低.. 將來今天打來說優惠活動最後申辦日到9/10... 對將來申辦後還有優惠確實心動,畢竟利率沒有差太多的情況,有這些真的不無小補@@ 本來想說應該來不及申辦將來這一批 所以去問別間的30年 結果我的狀況打去別間問30年的又都高於2.06…變得有點騎虎難下 想知道大家怎麼建議 ,感謝.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693540567.A.D29.html

61 則留言

hellogym, 1F
有青安40年不用?

j42683, 2F
對啊為啥不用青安

MingPK, 3F
覺得這兩個都不夠好欸 真的不如青安

qqphor, 4F
名下有房了嗎

CannedHamEgg, 5F
青安40年+5年寬限+前3年低利率 不爽3年後再轉貸

ravens28, 6F
永豐20年你月還款差不多10萬耶,有掛保證人嗎?

jenniferttw, 7F
一年差一萬2, 省一點是一點

kming327, 8F

DreamMakers, 9F
你頭期款1000? 不然就算貸款過了 只用薪水算 都覺得

DreamMakers, 10F
扛不起來 更何況還要結婚。未來老婆也跟你一起扛?

blargelp, 11F
看起來像是老婆名下有房 自己有房的話第二戶七成而已。

blargelp, 12F
能貸八成但不用青安,應該是眷屬有房

cooji74115, 13F
將來毛超多 今天撥款前最後一個工作天

cooji74115, 14F
還一直有突發狀況 說沒辦法準時撥款 要我補件

cooji74115, 15F
申請期間也是 補件補了3次 每個幾天就要我補個文件

cooji74115, 16F
不懂為何不能一次搞定 內部根本一片混亂

cooji74115, 17F
才會這樣這邊補個件那邊補個件

cooji74115, 18F
難怪轉貸補助100%設定費 這麼優惠 500名額還申請不完

d28802475, 19F
結婚以後太太不能幫忙付一點嗎 這條件不建議拉到2.16

d28802475, 20F
、虧

d28802475, 21F
一個升息,就不好過了

hongdagg, 22F
年收110買2500…

async, 23F
放棄吧 這板的標準是你努力不夠 好高騖遠

leadergod1, 24F
叫代書幫忙找不是更快=_=

happytravell, 25F
這樣收支比算的過?

scott4840, 26F
年收90買2500的房子

scott4840, 27F
家裡有礦不用貸8成吧

remotefly, 28F
我選1 月付比較低 永豐只給20年也太故意了...

lucky017110, 29F
若保證做到65歲絕對不會失業就買啊,反之真的緊,可

lucky017110, 30F
以賣 你覺得脫手很EZ

RUWM, 31F
這種看很多 選30年40年的其實最後都會後悔

fatb, 32F
3.40年的為什麼會後悔 好奇
青安最一開始就申請了,條件沒過
※ 編輯: west1255 (45.144.227.62 臺灣), 09/01/2023 14:27:31

Goog1e, 33F
不用這麼執著2.06 盡量找年限高成數高的

aa00788, 34F
將來銀行 這有門市嗎@@

Goog1e, 35F
你如果能問到其他30年或85成但比2.06高 都可以列入考慮

csgod1325, 36F
還叫女友? 要叫老婆

clien7498, 37F
將來

chen831030, 38F
純好奇,永豐怎麼可能只給20年,你本身條件不好嗎

ruve, 39F
你這題很好解,多跟永豐申請一個理財性房貸就解了,還前一期的

wiston1419, 50F
這個硬度是連升息都扛不住

wiston1419, 51F
就算不考慮你本業副業的波動zzz

SEEDA, 52F
這年收買2500? 開槓桿開到腦子壞了吧

jackyzhes, 53F
條件來看 沒有不選一的理由 是因為銀行差異?

jackyzhes, 54F
不知道貸多少 如果是因為總貸數目 遠大於收支比 那基本

jackyzhes, 55F
沒救

jackyzhes, 56F
(忽略上面 我漏看成數了)

jackyzhes, 57F
你這情況問看看有沒有肯給30年 寬限期的來讓前期手頭寬

jackyzhes, 58F
鬆點吧 但如果是因為下面有85成 所以20年2.16還能考慮

jackyzhes, 59F
代表您初估的前期手頭 真的估得太吃緊了

gmjoin2007, 60F
這年收怎麼買2500? 頭期1000?

kklarinet, 61F
年收110怎麼買2500的...