※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Fw: [新聞] 不給全家續租!房東收回稱自用竟「轉租7-11」 毀約代價賠百萬
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ay5-x4Y ]
作者: ipipwrong (Guess) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 不給全家續租!房東收回稱自用竟「轉租7-
時間: Thu Aug 31 17:39:04 2023
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許
ettoday
2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
黃資真
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
不給全家續租!房東收回稱自用竟「轉租7-11」 毀約代價賠百萬
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規
桃園2名房東租借房屋供全家開分店,收回後卻隨即轉租給統一超商7-11,全家認為房東
刻意轉租已違約,不滿提告求償。桃園地院認為全家確實有第一優先承租權,轉租前也未
提前告知,判決2人須賠償100萬元。
全家控訴,自2010年8月5日與2名房東簽立房屋租賃契約書,從同年11月租至2020年10月
底,契約內提及「甲方(房東)於租賃期滿,擬收回本房屋自用時,應於期滿六個月前對
乙方(全家)通知」、「如甲方(房東)收回本房屋非屬自用性質時,乙方(全家)有第
一優先承租權。」
2020年2月24日,房東寄出存證信函表示待約滿後將收回房屋,不再續租,全家回信表示
願意以月租15萬續租,但房東回應欲收回自用,全家只得返還予對方,沒想到房東卻是把
房屋改租給7-11,不滿提告求償無法繼續經營之損失共100萬元。
房東辯稱,當時原本是打算自行經營便利商店,才會填寫特許加盟7-11申請書,經仔細了
解加盟規定與獲利狀況,認為與原本預期有落差,加上吳姓房東的妻子即將生產,擔心無
暇經營,因此改為出租給7-11營業。且全家自願返還房屋,並合意簽署終止租賃契約書,
已拋棄優先承租權,自不得主張損害賠償。
法官認為,房東收回房屋僅20天後就申請變更使用執照並辦理室內裝修許可,並隨即於
2021年1月決定另行出租予7-11,7-11又立即於短短6天後就辦妥設立登記,可見房東在收
回房屋前已決意出租予7-11。
法官又說,全家本享有優先承租權,房東卻未通知全家便決定出租給7-11,勘認已侵害全
家的承租權,判准全家請求之賠償金額100萬元。可上訴。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
https://www.ettoday.net/news/20230831/2572675.htm#ixzz8BxLb0n8f
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
全家:當我塑膠?不然你也等三個月再掛扛棒!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.90.161 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693474747.A.122.html
Re: 回文串
141346
[新聞] 不給全家續租!房東收回稱自用竟「轉租7-
Gossiping08/31 17:39
04
Re: [新聞] 不給全家續租!房東收回稱自用竟「轉租7-
Gossiping08/31 18:53
343 則留言
YOPOYOPO 作者的近期文章
Fw: [新聞] 0貸款!韓國電競選手豪砸「現金103億韓
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1bGV0sQ9 ] 作者: qwer338859 (溫莎公爵) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 0貸款!韓國電競選手豪砸「現金103億韓 時間: Wed Nov 1 14:29:
Fw: [新聞] 台灣房貸族高齡化!10人申貸有2人逾50歲
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1bFridyA ] 作者: yafabo (認真的男人最帥) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台灣房貸族高齡化!10人申貸有2人逾50歲 時間: Mon Oct 30 15:28
→
推
推
推
→
→
→
推
推
推
→
推
推
→
→
→
推
→
推
推
→
推
推
→
推
推
→
→
→
→
→
→
推
→
推
推
→
推
噓
推
→
推
推
推
→
推
推
推