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Re: [閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利?

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最新2023-08-28 13:37:00
留言5則留言,4人參與討論
推噓4 ( 401 )
阿扁年代地點反轉向上 期望馬英九上跌給你買 結果上了跌一點往上噴 蔡英文選舉罵馬英九房價 馬英九說房市是經濟火車頭 結果後四年經濟好,加上疫情熱錢 房價狂漲 蔡英文不敢講高房價了,改講經濟牌 新總統那一個喊能降低房價,四年做不到切腹的,我就一定選他 能讓房價跌的就是要毀掉台灣經濟 賴不可能。柯不是笨蛋。郭更不可能。侯也不可能。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.26.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693197425.A.313.html

Re: 回文串

45
> Re: [閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利?
home-sale08/28 12:37

5 則留言

AndrewWiggs, 1F
只有溫ㄚ爸了

welovee, 2F
房價跌到底對誰有好處?

william826, 3F
魯空老家價開高高 跌個屁

Detonate, 4F
討論不會上的沒有意義 賴房地產方面一定延續小英政策

Detonate, 5F
只會更好不會跌

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[閒聊] 房價最可能降的時間點
首先這是個人觀點,能降多少我是存疑 簡單說大概就京華城吧 整個集團一樣手法完好幾次 募資成立公司經營服務業,經營不下去掛了,賠光光後賣地 剛好又是同集團別的公司買 蓋出來陶朱說要賣很貴,建材土地地段是值得他貴不否認 但也是要挑人賣....
[閒聊] 央行這次的信用管制
1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 名下有房無貸款的其實一堆 有影響但會操作的沒差 只是要有時間計畫 懂得人就知道怎玩,央行會看PTT 影響最大的繼承取得之持分建物,車位等 財產清冊就是有,這掛你身上又不能開掛
Re: [請益] 稅務單位如何判定房子是否是自住?
國稅局 稅捐處,這幾年對房地產稅都是很強硬的查 主要是查到一筆都很補 土增的重購退稅少說都30萬 裝修抵扣有憑證的,只要2年內都很雞巴 6年400萬,也不過60萬稅額 房地合一的100萬基本,上千萬的一堆 稅務員當然要你去說明 我連合法報稅
Re: [閒聊] 為何1990年代房市腰斬
1990當時房價也是當時的超高點 你很難想像當時建商怎麼亂來 說了你也會說幻想 當時大建商愛玩一種 高大遠 高度要搞高 規模要大 地處偏遠 為何要這樣??? 當時沒容積管制,建蔽率 臨路 高度 郊區土地可滿足.... 而當時都還是黑金體系下
Re: [請益] 請問無法都更的房子最終下場是?
新重畫區新大樓就沒問題嗎??? 一切都是人性問題 5年的房子就不會漏水嗎??? 處理過太多漏水樓上不修問題 樓上說我沒錢忽然要我出這筆等我有錢 我家又沒漏水說不定你家自己漏水 樓下要幫樓上出錢翻新廁所,樓上直接開口要20萬,請假顧家+外宿+
Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?
推 qeon: 台北市還有日照權,樓高要是臨建築物距離1.5倍以下也沒見到09/07 07:24 → qeon: 其他縣市有?09/07 07:24 所以我前面文章才會說,容積率不是最大問題 最大問題是建蔽率跟日照線 住三6米巷基本上就是7
Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?
台北市除了容積問題 還有建蔽率 日照線問題 6米巷新北市可以搞到11樓15樓 台北市就5樓開始要退日照線 面臨路寬/2低於法定容積者,容積率危面臨路寬/2,最低300,住123就比照法容 更別說住宅只有225 防災都更 危老 都更 海砂 輻
[閒聊] 摩天大樓魔咒
過去一直有一個說法只要蓋超級摩天大樓都會迎來不動產崩盤 個人見解 其實多數建商都是想要空手套白狼,也是空手套白狼起家 合建就是出錢不出地,基本上預售+土建融金主,都能做到0出資 後來不少養地,養農地,搞都市計畫起家 茂德 遠雄 宜誠 立信
Re: [請益] 台北市中山區算有被低估嗎?
萬華 大同區早期最精華商業區+住宅區 中正區是官舍 最早期的台北市也只有中正 萬華 大同 中山 松山陸續多大安信義。日治時期 光復後 士林 北投 內湖 南港 文山 還是台北縣,後來變台北市 松山區是郊區才有松山機場 地價問題 大安 信義 軍
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