Fw: [新聞] 3年前才4字頭…新竹房價驚奇 突破8字頭

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1awB1Nw8 ] 作者: ccugoo (小麥) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 3年前才4字頭…新竹房價驚奇 突破8字頭 時間: Fri Aug 25 21:44:52 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 工商時報 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 郭及天 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 3年前才4字頭…新竹房價驚奇 突破8字頭 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 https://imgur.com/MpBzfrU 新竹成為全台繼雙北、台中之後，第四個房價觸及8字頭的都會區。圖／本報資料照片 新竹房價再寫驚奇，實價揭露豐邑機構在竹北高鐵特區的「浩瀚寬郁」12樓戶別，成交單價達每坪80.4萬，衝破新竹房價8字頭天花板，也讓新竹成為全台繼雙北、台中之後，第四個房價觸及8字頭的都會區。 去年底豐邑在竹北光明六路東二段推出的預售案「浩瀚寬郁」，規劃123戶38～46坪三房、三加一房產品，目前僅揭露一戶，12樓戶別含二個平面車位面積58.06坪，今年4月以總價3,770萬元成交，單價達每坪80.4萬元。 近年新竹房價直線飆升，三年前4字頭曾是難以突破的天花板，隨著投資風氣盛行、疫情帶動竹科廠商獲利豐厚，高所得的竹科客追價買盤強勁，即使政府陸續祭出多項打炒房措施，不過三年多來新竹預售推案一路突破5字頭、6字頭、7字頭，房價幾乎以每年每坪5萬～10萬元的幅度上漲。 位於竹北高鐵站旁的「寶佳奇磊」，去年8月首度創下竹北房市7字頭里程碑後，過去一年來有愈來愈多關埔重劃區、竹北高鐵特區精華地段、知名建商品牌推案等成交價站上7字頭，除「寶佳奇磊」最高價達每坪75.3萬元外，竹北高鐵特區後續推出的「豐邑之森」、「惠宇謙恆」最高價分別達每坪74.2萬、77.8萬元。 此外，新竹市關埔重劃區的「富宇天雋」最高每坪79.7萬元、「豐邑一綻」最高每坪77.2萬元，「金弘天希」最高每坪70.4萬元，以及巨城商圈的大坪數個案「利晉曙光」最高價也都越過7字頭。 房地產業者指出，關埔及竹北各大重劃區經過多年開發，土地供給已漸趨稀有，而政府祭出房地合一稅2.0、禁止預售屋轉售等打炒房政策，建商推案轉趨低調，使市場上的預售案新供給降低，即使投資風氣退燒，但失衡的供需結構使房價持續攀升，近期雖然漲勢趨緩，但欲跌不易，新竹精華區房價水準已不下於新北市。 https://imgur.com/p9XxU3D 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://ctee.com.tw/news/real-estate/925527.html 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.48.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692971095.A.E88.html