Re: [請益] 竹北開始下跌了？

※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言： : 我拿球棒的魯空啦 5叉龍徒弟 : 買房主力科技業慘 : 政府打房風聲四起 : 平均地權 : 景氣低迷 : 中國經濟爆炸 : 現在市場冷得跟我家冰箱一樣 : 今年到目前為止成交量也是暴跌 沒意外也是冷到年底 : 我就想問要怎摸樣房價才會繼續噴 : 空空大勝利 O_O : 房價要是繼續多下去 : 球棒都買不到了QQ.. 我是真魯空明燈三叉龍啦，已經分析過新竹很多次了，今天再來勸世一下。 竹北降價賣一點都不意外啊XD，盤子才買竹北6-7字頭新房子，慘套個十年也很正常，今 天再來簡單複習一下竹北目前的抗性有哪些： 1.疫情後明顯炒過頭，直接翻了超過130%，什麼人工原物料等營造成本只漲20%左右，所 以當初建商買地時根本沒料到新竹會炒成這樣，原本只打算賣個4字頭，結果能賣6-7字頭 根本賺翻，後來發現景氣反轉不好賣了，降個幾萬塊還是大賺，更不用說一大堆房蟲或自 住客手上房子成本只有2-3字頭，隨便賣也都賺翻。 2.竹北的買房主力就是工程師，尤其是一線豬屎屋和GG工程師，前幾年他們分紅真的很多 ，即使房價噴更多但捏一下還買得起，然而豬屎屋分紅打到骨折大家都知道了，但各位知 道GG接棒已經開始打折了嗎，豬屎屋下去，GG雖然EPS Q2才年減但要超前部署啊XD，畢竟 蓋那麼多工廠要花很多錢。 3.竹北周邊蛋白區新豐湖口新埔，2-3字頭的新房子還一大堆，通勤個10-20分鐘，房價一 半不到，聰明人都開始往外買了。 結論：買竹北6-7字頭絕對是接盤俠，那已經買了什麼時候解套？慢慢等吧，等科技業再 次大爆發，或是蛋白區新房都站穩四字頭才有機會。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.78.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692095083.A.3D2.html