[新聞] 科博館百坪豪宅4285萬元求售　經查屋主是昔日「軍中情人」

https://is.gd/c7pUKU 女星孟庭葦1991年因〈你看你看月亮的臉〉一曲爆紅，因而被封「月亮公主」，30年前， 更曾獲選為「軍中情人」。而她在2004年和圈外人張志鵬結婚，但婚姻維持9年就離婚收 場，近期網上刊登一筆台中房產開出該社區最高價，信義房屋專家認為，該社區地點佳， 但周邊可選擇物件也不少。 這間位於台中市北區科博館特區屋齡13年的社區大樓，高樓層景觀戶就是女星孟庭葦與前 夫離婚後獲得的不動產，經過比對地籍資料，該戶自2011年持有至今，總坪數含車位共計 126坪，在市場開出4285萬元求售，也是該社區目前開出最高總價物件。 位於英才路的「科博行館NO1NO2」，為2期開發社區大樓，共計戶數171戶，走大坪數規劃 路線，推案時價格也屢創當地新高，在地房仲評估，以孟庭葦的棟別、戶別來觀察，入手 價應落在2000萬元上下。 信義房屋公益忠明店曾志凱分析：「台中科博館特區周邊，新案並不多，綠園道沿線中古 屋釋出了量也不多，以該社區來說，入住率大約8成，多是師字輩出手，社區行情為單價3 字頭、總價也是3字頭。」 目前科博館特區指名度高的社區除了「科博行館NO1NO2」、「國泰御博苑」、「惠宇科博 」、「惠宇貞觀」等，釋出量都不多，不過對於名人賣房是否有效益，曾志凱認為：「購 屋族還是會評估裝潢風格、格局大小等，不過該總價帶在周邊可選擇物件也不少。」 另外對於該戶開價超過4000萬元，碰觸到豪宅天花板，21世紀不動產資深經理沈政興認為 ：「目前以該社區最高成交總價3980萬元來觀察，坪數車位樓層與此次物件相當，若將總 價帶壓在限貸令內，出售機會相當高。」 心得： 雖然不知道這位女星是誰，入手價2000萬，開4285萬賣，台中科博館附近是不是真的不敗 地區？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.153.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692077580.A.F09.html