Re: [閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘？

※ 引述《kevinwu0116 (KevinHsuan)》之銘言： : 剛來新竹 : 1. 交通塞爆 ( 有次寒流+下雨 我開車2個小時才回到市區租屋處 ) : 2. 行人地獄 ( 沒人行道給你走 看學生超可憐 ) : 3. 租屋有夠貴 ( 在新手村時一個月吃我一萬 ) : 4. 吃的選擇少又貴 : 5. 沒啥夜生活 晚上只能打電動 : 導致我週末幾乎都回台北 : 台北東西比新竹還便宜 選擇更多 : 上山沒多久趕緊信貸100買車到處玩才解決煩悶的生活 : 來到鳥不生蛋的新竹 說的沒錯，我住桃園十幾年，搬去新竹一年都覺得很不適應，塞車和盤子物價在新竹就是 日常，像今天下大雨園區又塞爆了幫QQ，後來趕快在桃園買房搬回來了，更不用說你們天 龍人，到新竹真的會大開眼界，週末當然想回台北。 : 回到自己 : 這兩年公司狀況好 : 反正網路上都有資訊 : 第一年稅前110~130 : 第二年稅前210~230剛領滿 : 兩年存了200左右把前一筆信貸還完 ( 信貸大概剩85 ) : 年初又信貸了180出來 回股市操作了一下 : 最後現金有320左右 ( 小賺一點 剛好只買大盤 然後信貸的錢到股市操作應該是必要的 吧 : ) 神山真的不錯，跟你同年的一線IC仔，今年是領不到兩百的，GGer才是台灣No.1，加上龐 大的員工數，影響力遠碾壓其他公司。 : 最後蛋白區畢業了 : 在頭竹一次買了2間預售 : 付完簽約金開工款 : 還有50上下的現金 : 商場有尚順 走路有人行道 基本機能也有 : 就等服務業教育業餐飲業陸續進場 : 成屋還三年 等著讓他實現 : 到竹科尖峰也是30~40分鐘 ( 阿還有分流上班 我是9:30的 ) : 算了下現金流 就算最慘每季只有 不到2個月 ( 機率實在低啦..) 這操作非常務實喔，我自己也是這樣做買四間，一間自住其他間出租，比起買蛋黃區輕鬆 很多。 我就來舉個實例讓竹科人更瞭解，買蛋黃區和蛋白區差在哪，設定總預算2700萬以內。 1.買關埔富宇：只能買31.6坪兩房，優點是可以騎車上班，但如果遇到下雨開車上下班， 也是要塞半小時以上，想生小孩的人兩房也不太夠，得更努力賺錢以後換三房。 2.買頭份旺旺：可以直接買36.1坪三房，生一到兩個小孩也夠用，而且是x2喔，居住空間 變大了還能買兩間，目前頭份三房出租一個月行情大概23000，一年就有27萬的現金流， 開車上下班也是半小時。 聰明人就知道要買哪勝率比較高，買哪可以提早財富自由了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.10.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690942251.A.312.html