[請益] 預售屋的「建商保留戶」

大家好 小弟最近看楊梅預售屋 有遇到一間算滿意的建案 格局跟地點都還行 不過該建案兩房剩二樓跟「建商保留戶」 二樓開價跟近期實登差不多 建商保留戶樓層適中 但跟今年登錄，且樓層相同或更高的實登比較 單坪價格貴了快一成 雖然說總價不高 但這差異也是一台國產車的錢 由於桌上直接寫著物件不議價 資料要一要就先回家了 想請問 1.目前新蓋的大樓二樓是否還是容易有管路阻塞的問題？ 2.雖然說不議價，但是否有訣竅請代銷爭取更合理的價格？ 現在有點苦惱要不要衝一波 但這價差又讓人有些縮手QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.95.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690378811.A.397.html