[閒聊] 預售屋現在是誰在買？

最近某同事興高采烈跟我說她在新北江翠北重劃買房，明天簽約，1p72萬，她說建商說115年Q3完工，但我查實價登錄網站的買賣契約，是寫121年Q3…我shock，沒想到這還不是唯一件，我順手查了另外一間新北大基地案件，剛開賣，契約完工是123年，現在都9年起跳了嗎？？（我三年前的印象是3～4年）客觀的說這9年法規、利率、經濟變動難以預測，自備款壓下去註定這9年沒有現金流，交屋後還要鎖5年重稅，說真的光交屋時程這麼長連自住客都沒勇氣買下去，不如改買新古屋，所以現在買的都是勇者中的勇者？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.49.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688915068.A.BDD.html