Re: [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.775

※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言： : 連結：https://ctee.com.tw/news/policy/895247.html : 內文：年限、寬限期、貸款額度三方助力 專案擬8/1上路 : 高利率環境，首購族買房有福了！「新青年安心成家房貸」專案財政部擬在8月1日上路 ， : 前待行政院拍板。除了政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025％降到1.775％之外，貸 款? : 限由30年拉長到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬 元 : 公股行庫過去十餘年承辦青年安心成家貸款，到今年5月底止，累計受理357,998戶、撥 貸 : 1,869戶，累計撥貸金額約1兆4,260億元。近期由於美聯準會連續升息、央行也同樣一 路? : 息，房價也並未大幅下跌，導致想買房的民眾心態保守，今年房市看淡，為了讓有需求 的 : 輕人能夠順利購屋，財政部近期邀集公股行庫討論，並敲定「新青年安心成家房貸」專 案 : 擬於8月1日上路，為期三年，至7月31日止。 : 據了解，「新青年安心成家房貸」專案，將由政府加碼補助1碼，加上現行行庫補貼半 碼? : 共補貼利率0.375個百分點。以現行青安房貸利率計算，一段式利率將從2.025％降為1. 77 : ％，兩段式利率前兩年降為1.69％，第三年以後則為1.99％，將成為目前市面上最優惠 的 : 貸專案。 : 另外，除了加碼利率補貼之外，還有三方面的優待，包括貸款年限由30年拉長到40年， 寬 : 期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。 : 不過，「新青年安心成家房貸」專案申請必須符合借款人及其配偶、子女名下皆無房產 ， : 就是全家都「首購」，且不適用於轉貸戶，已使用青安房貸的舊貸戶也不適用，必須是 完 : 沒有使用過相關專案的新貸戶。 : （工商 黃有容） : 配合行政院指示，政府再大撒幣，將補貼青年安心成家貸款利率加碼1碼，加計之前的 半? : ，共計補貼1.5碼，並且提供40年房貸可以選擇，據了解，新、舊戶都可以受惠。 : 現在青年安心貸款一段式利率來算，中華郵政2年定期儲金未達500萬機動利率為基準利 率 : 計0.585％，現在是扣除半碼，利率2.025％；如果再減1碼，等於青安的利率只剩下1.7 75 : ，不僅遠低於現在市場上的地板價，更是「破盤價」。 : 根據了解，青安減半碼優惠是由公股銀行補貼，但是1碼將可能由住宅基金補貼，住宅 基? : 的財源是房地合一稅以及過往總預算中編列。 : 財政部官員表示，目前還只是討論階段，這一兩天才會定案，也有可能不推行。 : （ 中時 吳靜君） : 心得： : 昨天在FB看到房仲貼文，還不是很相信 : https://i.imgur.com/jVSREVw.png

: 想不到今天新聞就出來了。 : 可貸800萬變1000萬 : 把破地板利率 : 可貸40年 ～月繳壓力小 : 五年寬限期 ～超級久的！ : 是不是要買要趁這次了 這方案效果很強 等於直接拉高首購族能負擔的房價區間地板 未來低總價房子會變成千萬起跳 現在還有低總價千萬內的房子 這方案出來 我建商要做首購族生意 直接拉到千萬起 這方案也是給年輕人一個訊號 不要幻想房價會跌 要積極做多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.129.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688533212.A.D82.html