Re: [心得] 真心覺得房仲業該收歸國有

※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言： : 每次去看房 房仲10個9個菜 : 一個還會撒謊騙人 : 一問三不知 細節還常常講錯 : 很多時候成交根本只是靠買賣雙方各自努力 : 房仲功能就是帶進小房間增加交易成本 : 政府該把房仲業收歸國有吧 : 房仲就是只有接線生功能而已 老實說會講不需要仲介的這群人，到底是有多菜？ 還是只會用自己知識不足的腦袋在那邊蝦幻想？ 我真心覺得這世界蝦幻想的人超爆多， 明明現在網路那麼發達，不懂得在網路上問多半有機會得到解答， 再不濟自己身體力行多去接觸一些仲介就知道仲介的重要性在哪， 阿不查也不做，只會靠自己蝦幻想，知識不足 or 智商不足的前提下， 貌似只要自己解讀得通或是好像有道理就開始噴。(其實根本沒道理是你自己的歪理) 還是真的要奉勸 『不懂就虛心的學』，不要不懂又愛當出頭鳥只會被棍而已， 人啊～活到老學到老啊～謙虛內省好嗎？ 回到仲介這塊，我可以跟你 99% 保證，你遇過看過聽過那種房子賣超便宜， 很多都是仲介開發去『談』出來的！ 大家買房都希望價格能便宜對吧？ 阿你一個自住小白有這能力？ 仲介這個談的手法很多種，甚至也有意圖讓屋主更緊張不得不妥協的說法， 但總之最終就是『靠仲介去談才有機會取得破盤價的價格』， 有開發談價我聽過追蹤了兩年，最後屋主撐不住了只能妥協賤價賣， 這中間是你一個小白自住客有時間有能力有手腕去周旋的？ 真的不要以為『業務』這種工作多簡單或隨便就能取代掉， 關於人的問題(買賣房就是買賣雙方兩個人的問題)，永遠都只會有這種狀況 別人可以但你不行 好好去理解這句話，想通了就不會再發這種蠢問題了。 好吧... 如果悟性很差說這麼白還是無法理解...... 麻煩去照個鏡子想想看為啥是你做工具人，然後眼看著心儀的對象被人追走。 關於人的問題，只靠各種手腕來周旋！ 當然死心地當工具人也是一種手腕拉，至於高不高明就...... 肥宅配美女看過吧？ 窮鬼配美女看過吧？ 他行但你不行， 手腕懂嗎？ 所以為啥仲介好進也好出？ 因為手腕這種東西不是人人都能做得好的。 如果你真的想買到好房子(價格合理/便宜)，誠心建議你真的好好跟仲介打交道。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.246.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688441194.A.28B.html