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[閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??

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最新2023-06-24 14:05:00
留言48則留言,20人參與討論
推噓13 ( 16329 )
潤泰在二重左岸的新案開獎了 開價75~79萬,直接再把二重左岸天花板往上頂 這開價基本上已經比肩江翠北DEF區了... 而且這案子還沒有規劃兩房產品 等於總價要2500~5000萬才買得到 這樣的價錢在二重左岸真的有市場嗎?? 這地點去捷運站還要過辰光橋... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.12.131.40 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687502454.A.1B9.html

48 則留言

TommyHil, 1F
請Jodaro解答

sss700304, 2F
沒人買

a9509028, 3F
買不起的會先噓 像樓上

chen831030, 4F
樓下jodar

wentasu, 5F
下個月實價登錄就知道了

wentasu, 6F
頂樓露台戶超過5000萬

wentasu, 7F
水岸公園景觀+20年防水保固,辰光橋隔壁。其他位置的建案

wentasu, 8F
假如有類似條件,會開得比峰左岸低嗎?

diablojonn, 9F
因為右案捷6會更貴

wentasu, 10F
現在右岸不是已經有8字頭了嗎?捷6面河景的戶數有限,到

wentasu, 11F
時候搞不好高樓層開到3位數去。

kk1234, 12F
竹北到頂 新北補漲 XD

F1ower, 13F
看到右岸家泰成交80,潤泰右岸應該…

k85564, 14F
好奇潤泰右會開到多少

ricker, 15F
不要鬧了,有類似條件你也無法開潤泰的價格,等級是不同的

jasonkey123, 16F
覺得離譜可以等50在入手阿

Elio2021, 17F
潤泰右岸捷運共構那案, 因為基地長條型且和車站垂直

Elio2021, 18F
只有最靠近捷運站的那棟是真正直接面對公園, 後面兩棟

Elio2021, 19F
只能斜角看公園. 然後正對公園那棟又是大坪數(一層四戶)

Elio2021, 20F
一戶應該有超過65坪,如果成交超過90萬/坪, 就會碰到豪宅

Elio2021, 21F
線. 後面兩棟戶型坪數較小, 單價應該會更高, 但偏偏只能

Elio2021, 22F
斜角看公園. 況且這基地因為臨馬路有捷運站, 所以又退縮

Elio2021, 23F
相對於周邊的建案是公園第一排, 這案只能算公園1.5排(硬

Elio2021, 24F
要雞蛋裡挑骨頭的話)

Elio2021, 25F
所以第一棟有豪宅線壓著, 後面兩棟又不是直接面公園,

Elio2021, 26F
然後左岸又有另一案潤泰在搶食(量大), 又都是三重門牌.

Elio2021, 27F
潤泰右岸這捷運宅要怎麼開價,能不能開到3位數, 各自解讀

k85564, 28F
左岸跟右岸都是三重 但差很多

wentasu, 29F
右岸的開價至少不會低於左岸,主打交通便利性。一定會有

wentasu, 30F
買單的顧客,只是銷售速度差異。

ck901372, 31F
白癡才買什麼狗屎價位

kaikai5566, 32F
趕快搶 晚了就沒了喔

misshand, 33F
趕快搶,最小坪數連二順都不給排喔

wentasu, 34F
這麼搶手啊!居然二順位都沒有。

wentasu, 35F
請問Elio大,是從哪裡得知捷6的戶型規劃的?

elmo0155, 36F
你不買還有很別人會買

wentasu, 37F
剛剛查到,捷6A棟面公園的兩戶是75.17坪,以80粗估,車位

wentasu, 38F
未計入前大概就破6千。

Evilbear, 39F
會買捷六75坪的人,會在意豪宅線嗎?

shi21, 40F
我上個月路過 當地房仲說那棟會開85

shi21, 41F
我是說右岸那棟

Elio2021, 42F
參考新莊副都心中悅那兩棟超過豪宅線好不好賣

Evilbear, 43F
新莊副都心那個位置跟三重站比應該是有落差

kk1234, 44F
三重站位置好 不過副都群組說 國泰副都心推案也是要成交8

kk1234, 45F
X才會賣 ...@@??

lin190ya, 46F
家維分身?信徒?

Elio2021, 47F
二重比較近台北,但副都心有名稱加持,兩者差距不大

rolex1953, 48F
無腦多的都是分身吧