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Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
有些人看似真的不懂為何要多買幾間
甚至不懂多房者為何恐慌少買幾間
就用衛生紙來說吧 畢竟衛生紙好像放10年都不會壞 比較好比喻
我現在跟你講 一人限購一包 你覺得大家會怎樣
我再跟你講 以後衛生紙產量會越來越少 大家又會怎樣
甚至以後做衛生紙工人 紙漿成本也只會一直上漲 你會怎樣
你說需求也變少
欸 沒有欸 上一篇才貼過 連續十年 平均屋齡是越來越老喔 代表供給消滅比需求快
房子是供不應求
至於你說衛生紙不夠怎辦
買舊的阿 省著用啊 不就只能這樣
相反的
如果有其他國家紙漿便宜 人力便宜 大量無腦進口 你覺得會怎樣?
所有的經濟行為 中長線都回到供需啦
政府現在思維很明顯
要逼多房者把房放出來&不要讓一個人持有複數房子
也就是說 盡力活化每一間房子 又再度證明 房子就是不夠
怎麼搞 就是不願意海量做公宅
隨便弄個特別法 農地改成建地 容積率搞一波特規 每棟都蓋一樣
量體大 成本低 都複製貼上 工期也短
我可沒說這些限貸 還是持有稅要調降啊 繼續留著沒差
但是要房價有感 除了 大量供給 沒招
搶房子要搶到什麼時候喔?
等到平均屋齡開始變年輕 可以完全替換 再來說房子太多吧
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[情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/21 16:00
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Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/21 16:14
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Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
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Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/23 07:42
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mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 請問房子賺的利潤如何分配均衡
這個話題吼 每過一陣子就浮上來 正常 因為有些人是這波才賺到錢 不管是什麼投資啦 要搞成穩定金流才能提升生活品質 但是搞成穩定金流就失去快速增值能力 證券類還比較好 今天獲利了解 去買高股利ETF 債息類 大概4個月就開始改善生活 房地產哩
Re: [閒聊] 央行不會加碼第二戶房市管制?
沒幾招了 央行也是崩潰 一直當第一線 大家不覺得有問題嗎 房價到底跟央行有屁關係 最主要的內政部 財政部 爽躺一波 拉回來看 降豪宅線最不可能 大家都不用買房 就算真的 也不可能回溯 不過對於手中有貨的 反而要期待這種畸形政策 因為打壓供給
[閒聊] 協勝聚 竹北高鐵最後希望
自己 /奇磊 沒什麼好說 發文推文的 都好好記住他們ID 80-83 三房四房 先銷售 30坪之後在賣 一坪賣85+我覺得都是中規中矩 一個沒有土地的房價上升 後面不是直線 是曲線 也就是加速的意思 每個都是吊高賣 愛來不來 隨便你 外圍的
[閒聊] 金流跟籌資分享
最近辦貸款 被要求期間工程款金流證明 雖然是三年前的事 不過去銀行花100元就能找歷年紀錄 有趣的是 有些銀行會追 有些銀行不會 團進團出的沒事 個人辦的比較會被查 至於現在有個便宜借錢管道就是券商質押 也不用開辦費 設定費什麼洨的 質押市
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了
不動產精華 就是 長持 沒惹 其他都是多講的 只要這種持有稅跟利率環境 沒什麼好特別短操 不動產跟股票在短線差距很大 長線就都只是一種金融資產 差距不大 不是資本利得就是固定收益 從基本面看 稅制上路之後 摩擦成本很大 我就沒在做短期交易
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價?
腦空整天靠意識形態解決問題 可悲 追溯第二間不給貸款 一年內處理掉 那就是金融崩潰 不用多談 不知道為什麼的自己去用腦 比較可以聊的是 現在開始 成屋預售第二間都不給貸款 那很簡單 沒人要買了 然後沒人要蓋了 建設公司我估計是縮編 轉投資商
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險 保險這東西 就是很難出險 就算出險也很難100%覆蓋 而且錢
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工
那有差? 我才覺得蓋太快 打底不足 醞釀不足 人 總是健忘 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170410004084-260410?chdtv 現在哩 青埔現在已經不是上次2014那波 那
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