※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
作者jamo (hi)
標題

Re: [心得] 淡水小坪頂畢業一年心得

時間
最新2023-11-02 17:30:00
留言77則留言,47人參與討論
推噓26 ( 33737 )
※ 引述《Psyman (狙擊手諸葛)》之銘言: : 自身狀況是當時自備約150,目標總價600左右。開著數字往地圖找房看來看去,發現 : 小坪頂這個地方。雖然知道它有各種缺點(遠航問題、交通不便、生活機能0),但便宜 : 所以都是可以接受的。看房-->下斡-->成交一氣呵成,但在貸款這邊功課真的做少了, : To還沒買的板友: 頭期款buffer抓高一點,現在房貸變嚴格,然後中古屋又有鑑價 : 可能 != 成交價的狀況,多點預留,少點壓力。 小坪頂我不推 房子還是要以地點為重 其次坪數 小坪頂等到你要換房時 不管租售都很難處理 600 萬預算台北新北很多地方可以買 https://reurl.cc/o7gL3V https://reurl.cc/K0Akze 這是台北 600 萬買的到的, 你如果找新北一定更多選擇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.10.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685526220.A.4B1.html

Re: 回文串

77 則留言

henrk, 1F
人家是兩房兩廳三面採光外加一個平面車位

rmna, 2F
幹嘛這樣買都買了...
唉~人森啊~~

changecash, 3F
他是大兩房…用時間換空間 我不認為有什麼不好 在自

changecash, 4F
己能力範圍內 做自己能負擔的事情 比一堆人明明沒錢

changecash, 5F
還要靠北市中心房子太貴實在好太多了
時間換取空間新北超多地方可以選 只是我比較熟台北,新北懶得去找了而已 買小坪頂,要換房的時候就知道惹~

Robben, 6F
它就想住大房啊

samh1024, 7F
自住心態跟投資心態的差別

Newmbxz, 8F
問題是他買的時候,新市鎮600多也買的到2房配坡平,房子

Newmbxz, 9F
更新,機能屌打,交通,小坪頂到紅樹林站,跟新市鎮到紅

Newmbxz, 10F
樹林站,頂多差10分鐘

benson502, 11F
朋友預算可以買北市標準3房,但選擇新北重劃大4房

fatb, 12F
你貼的這兩個很明顯是投資用的... ...

F93935, 13F
你怎麼會覺得世運大樓比小坪頂好賣
先不講租, 小坪頂租的掉算你本事 世運大樓不管要租要賣 都只是價錢問題而已 小坪頂你如果急賣 打七折都不見得有人要~

iceonly, 14F
你好歹也找一個兩房室內15離行天宮50分車程的房子

iceonly, 15F
他會買在那就是不想用時間換空間

iceonly, 16F
不過我在google map點一點林口到淡水台北騎摩托車好像差

iceonly, 17F
不多時間

changecash, 18F
六百萬 19坪室內坪 加平面車 連迴龍都買不到…不懂他

changecash, 19F
買這個有什麼不好的

ITer, 20F
考慮到淡江大橋 淡海似乎優一點

rgbff, 21F
你認真的嗎?37年跟52年的套房耶,投資還行自住就算了吧

carolgilbert, 22F
推文的人到底有幾個真的瞭解八卦山

abdd123413, 23F
花同樣的錢自住你推1/3空間的也是聰明

freekid, 24F
j大看的是日後換房的操作,自然以資產增值性跟流動性為

freekid, 25F
優先考量

freekid, 26F
既然前提不是永住,那空間就是可以暫時犧牲的因素

freekid, 27F
但如果原po沒有要換房了,自然不太適用這篇

IOSin5566, 28F
對 你最棒 台北600可以買哪裡?

kusomanfcu, 29F
山上是有錢人住的,他有錢沒差你管他阿?如果窮人去

kusomanfcu, 30F
住最後變成一輩子在山上不要下來不是和那個埔里下山

kusomanfcu, 31F
來嚇人的差不多而已

e253, 32F
你不懂,無敵景觀誒!

NTU303150195, 33F
人都先做選擇再找理由

NTU303150195, 34F
所以魯空接受高房價也是遲早的事

NTU303150195, 35F
幾百萬的買賣,相反聽不進去的

sirloin, 36F
52跟37年的小套?你認真?要確定欸

a1379, 37F
你用投資角度看 這板上一堆自住的都不合格啦

chouwang68, 38F
買了就好,等換過一次房就知道了,如果能換第二次的

chouwang68, 39F
話。

mcgrady12336, 69F
力範圍內也沒眼高手低,給推

ice1015, 70F
西門新光,阿不就獅子林,那裏面產權太複雜了

bjqs0827, 71F
600新北哪裡有大兩房車位

sirloin, 72F
69樓,對呀,所以我才說怎麼可能買這種爛套房自住?通常

sirloin, 73F
都是租給阿里不達或日租套房的旅客

zoevla, 74F
他都去買了怎麼會沒市場,人家是自住以空間環境為主好嗎

huangwz101, 75F
我覺得最少要買在紅樹林山區

MiniArse, 76F
還真的有人為了買房飢不擇食 保重!
※ 編輯: jamo (118.160.11.87 臺灣), 06/01/2023 22:48:07

hentaihhh, 77F
你貼50年以上的房子 還只有一房一廳 根本來亂的

showlive0214, 78F
林涼卡好,房子是買來生活,不是拿來睡覺

jamo 作者的近期文章

Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎?
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言: : 我敢說沒人敢打台灣,除了網內互打外 : 中共以外敢打中共一定講話出手 : 不出手就代表我不是你的 : 中共打台灣美日第一個出手 真的千萬不要這樣想 當年 1996 飛彈演習 掉了一顆飛彈在
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解?
※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言: : 標題: [請益] 高雄長輩劫 怎解? : 時間: Tue May 21 23:34:13 2024 : → sunlight5566: 回覆一下:長輩大概出頭期1/3,剩下頭期
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女
其實不需要去過多解釋 正常情況下 喜愛股票的程度 男人遠高過女人 愛房的程度 女人遠高過男人 生物學來看就知道了 女人需要的是一個好巢 可以讓他生殖繁育後代 而不是虛無飄渺的股票 這是深深刻在基因的 DNA 中,無法抗拒! 所以女生有了錢
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
※ 引述《bmw606042001 (多空雙buff)》之銘言: : 先說背景 股齡大概14年 : 第一次跟前女友聊房子大概是近10年前 : 記得當時在車上 她問我有買房計劃嗎 : 我那時候還沒有看任何房市的討論 : 只是就自己對房市的認知
Re: [心得] 新竹畢業文(二胎房)
※ 引述《Cu56 (See You 56)》之銘言: : 在新竹畢業一年了,受到版上許多文章的幫助,決定跟各位分享一下,這是一篇關於二胎房的畢業文,版上對於房貸二胎的相關資訊沒有很多,希望這篇文章可以幫助到大家。 : 【插曲】 : 1.房
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦
※ 引述《NTFY (Fantasy)》之銘言: : 首購族勸世文 <del> : 心情真的好不起來 : 目前想到的辦法只有 解約賠錢... : 或是寬限期申請兩年,兩年後就賣掉 : 但是想到還要搬家就覺得好累好累 : 一輩子什
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?
※ 引述《deathsman (金葉大報社)》之銘言: : 先上圖 : https://myppt.cc/NNO1Y : 先說是投資物件 預售屋 : 左下那個半套只有廁所的空間 : 在猶豫要不要客變 之後作衣帽間 : 兩間廁所感覺太近 :
Re: [請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走
※ 引述《foda (啾咪)》之銘言: : 目前有點卡關,想請教一下大神有無好的做法 答案是沒有 也不是真沒有 而是不適合普通 人玩,例如辦公室 或者廠房投資 : 在 2019 買了第一間房後,一坪 22 萬的三房 : 繳了本利攤還半年後,
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言: : 我一直認為. : 對窮人而言. : (有錢人散退,你長期投資報酬率20%的,租屋一輩子根本沒差) : 買房讓你貸款100年. : 是天大的優惠. : 租屋讓你租一輩子. : 是一
更多 jamo 作者的文章...