Fw: [新聞] 藏壽司南台灣展店 帶動周邊房價上漲

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aKR0f0M ] 作者: EVGAMIS (大哥沒有輸) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 藏壽司南台灣展店 帶動周邊房價上漲 時間: Wed May 3 08:51:51 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源:工商時報 ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名: 顏瑞田 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 藏壽司南台灣展店 帶動周邊房價上漲 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 https://i.imgur.com/EOJb018.jpg 日本人氣餐飲藏壽近年鎖定南台灣的嘉義、台南、高雄、屏東地區，陸續開設了6間全球 旗艦店和大型街邊店，藏壽司街邊店進駐後，周邊房價變化全部上漲。 包括「台南中華西路店」與「屏東勝利路店」均小漲2%，「高雄時代大道店」未演先轟動 ，漲幅約16％，「嘉義博愛路店」及「台南開元路店」則有大約2成的漲幅，而表現最亮 眼的是「高雄岡山店」，漲幅突破3成。 全球最大，佔地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，將於5月上旬於高雄夢時代商圈正式開幕 ，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮2日表示，知名品牌店面進駐商圈，除了帶動話題、 人潮與商機，同時也會引發漣漪效應，磁吸更多品牌業者進駐，進而提升商圈價值，確實 有利區域房市發展。 不過，商圈房價上揚並非只靠單一商家助攻，主要還是因為這些店面商圈，擁有優渥的地 段機能、人口紅利與商業發展利多，部分熱區再受新案進駐拉抬，都讓整體區域房價表現 更具優勢。 台灣房屋巨福岡山加盟店店東曾培宜表示，漲幅最大的藏壽司高雄岡山店生活圈，就位在 岡山最夯的「樂購廣場」，除了藏壽司，周邊也集結了包括UNIQLO、無印良品、NET、健 身工廠等大型街邊店，串聯整體商機更加活絡，區內也擁有秀泰影城、高醫岡山醫院、岡 山文化中心，並有捷運南岡山站繞行，交通機能便捷，鄰近就是87期重劃區，整體生活圈 未來發展可說利多無窮。 曾培宜指出，此一生活圈交易量多集中在介壽東路以北的火車站商圈，像是指名度相當高 的國宅社區勵志新城，交易表現就相當熱絡，另外，鄰近樂購廣場周邊因新大樓建案稀有 ，單案推出更顯搶手。 像是位於和平國小附近的新大樓案，2020年預售階段，成交均價約落在16~17萬元左右， 成屋後近一年平均單價已衝上2字頭，更有屋主最高以每坪26.6萬元成交，每坪增值達 10.9萬元獲利轉手，也助攻區域房價漲勢明顯。 他說，這6間藏壽司街邊店和旗艦店，大都位在熱鬧的成熟商圈，像是「台南開元路店」 位處成大商圈，「屏東勝利路店」就坐落在熱門觀光景點勝利星村，而不僅「高雄岡山店 」周邊有大型街邊店群聚。 其他包括位在後站商圈的「嘉義博愛路店」、湖美商圈的「台南中華西路店」、夢時代商 圈的「高雄時代大道店」等，鄰近都有如全國電子、大潤發、迪卡儂、宜得利等大型透店 聚合商機。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://ctee.com.tw/news/real-estate/854630.html 6.備註:是住附近的可以免費吃壽司? 不然為啥會漲 ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.156.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683075113.A.016.html