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[閒聊] 我做了高雄市各區域的房市價量圖表

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最新2023-04-12 15:20:00
留言340則留言,126人參與討論
推噓165 ( 17813149 )
大家好 小弟是工程師 最近在整理六都&新竹的資料 今天早上 把高雄市的資料整理好了 - 三民區 https://landchart.tw/view/J3nxK8 - 大社區 https://landchart.tw/view/l3aReM - 大寮區 https://landchart.tw/view/l8VG76 - 小港區 https://landchart.tw/view/j3wjQ6 - 仁武區 https://landchart.tw/view/G6elz8 - 左營區 https://landchart.tw/view/d645q3 - 岡山區 https://landchart.tw/view/V6gEaM - 林園區 https://landchart.tw/view/z6NXpM - 前金區 https://landchart.tw/view/5Mo5L6 - 前鎮區 https://landchart.tw/view/Z89aW8 - 苓雅區 https://landchart.tw/view/Y6lNlM - 鳥松區 https://landchart.tw/view/PMq7K6 - 新興區 https://landchart.tw/view/V8mj06 - 楠梓區 https://landchart.tw/view/EMKogM - 鼓山區 https://landchart.tw/view/X6EJZ3 - 鳳山區 https://landchart.tw/view/eMrJaM - 橋頭區 https://landchart.tw/view/98GYo3 - 鹽埕區 https://landchart.tw/view/Y30W46 --- 下禮拜會做新竹的圖表 之後應該會做型態比較 公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 的圖表 然後再做屋齡比較 0-10、10-20、20以上 的圖表 然後可能也做個各區透天厝「總價」變化的圖表 --- 圖表原理就是從實價登錄撈資料出來 然後分類統計這樣 如果還有想看哪種圖表 也可留言跟我說 我試試看 以上 簡單跟大家分享 謝謝大家~! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.13.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681004078.A.FC3.html

Re: 回文串

165340
> [閒聊] 我做了高雄市各區域的房市價量圖表
home-sale04/09 09:34

340 則留言

eevi, 1F
辛苦了!

topaaron12, 2F
辛苦了 哥

freenight852, 3F
感謝整理~ 善人有好報

wasi63898, 4F
房仲這陣子 辛苦了

Okubo7788, 5F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!

Okubo7788, 6F
[閒聊] 我做了高雄市各區域的房市價量圖表

Okubo7788, 7F
[閒聊] 我做了高雄市各區域的房市價量圖表

tfct, 8F
推 辛苦了

neck116, 9F
用心

g8812045, 10F
感謝分享

faye52520, 11F
全看完了,只有左營最穩

hsw5401, 12F
再次用數據證明房價已經開始下跌了。我猜等一下推文很多

hsw5401, 13F
崩潰的多多會開始找你麻煩說你數據哪裡有錯誤 因為它們無

hsw5401, 14F
法接受房價真的下跌了

floatfaith, 15F
謝謝阿川哥~~~推推

favorite5340, 16F
推!超強! 謝謝分享

kadolong, 17F
空空高潮了

eupa1973, 18F
謝謝

Madridtop, 19F
這波台積電炒起來的,看到高雄最先限水,很多大廠肯定

Madridtop, 20F
有感XD

mikumywife, 21F

Madridtop, 22F
再加上電價漲,未來中鋼又蓋大型電爐,影響用電量,更

Madridtop, 23F
是有感XD

Okubo7788, 24F
人會騙人,錢不會騙人

SkyFee, 25F
很清楚!高雄真的強!

hsw5401, 26F
有時候覺得很好笑 明明房價跟成交量都大跌 但是多多就是

hsw5401, 27F
嘴硬硬凹房價沒有跌。直到有工程師貼上統計的大數據到目

hsw5401, 28F
前為止成交量幾乎是雪崩大跌,房價也都開始慢慢下跌了。

hsw5401, 29F
用數據打臉多多才是最科學的

bendy8133, 30F
意外的是楠梓竟然2019量最大 那時甚至沒有台積電的影

e73103999, 31F
多多繼續死鴨子嘴硬。繼續裝睡 好刺激

F1239810, 32F
跌???...平均地權+升息,結果還能撐的住已經很誇張了!

F1239810, 33F
還能有什麼利空? 現在這樣算已經站穩了。

e73103999, 34F
還在幻想成交量回溫 房市回暖 笑死

Okubo7788, 35F
快看台積話題第一排的左營.楠梓.橋頭.仁武, 精彩精彩!!

hsw5401, 36F
多多載怎麼硬凹也沒用。數據就很明顯擺在那邊。成交量崩

hsw5401, 37F
的非常誇張。房價也都開始下修了。數據再次驗證房價開始

hsw5401, 38F
跌跌跌

hsw5401, 39F
一句話房價就是跌啊。成交量急遽的崩盤。多多請認清事實

kawasaki123, 334F
…?

kawasaki123, 335F
每坪房價@#數?這中文怪怪的…平均數就平均,中位就

kawasaki123, 336F
中位,前面“每坪”不多餘嗎?

kawasaki123, 337F
成交應該區分房類型,公寓 大樓 透天…不然都混在一

kawasaki123, 338F
起看,會對各別產品的市場行情失真。各類型成交量用

kawasaki123, 339F
多直方圖在一起比,就知道市場買賣主流

kawasaki123, 340F
可以把各類型再依屋齡細分5/10/15/20年的各成交量,

kawasaki123, 341F
才知道新屋與5年內的產品量價趨勢是修正?還是下跌?

starbear, 342F
數據是跌,但實際上去談沒有跌,不知為何有落差

mifo9485, 343F
推,辛苦了!

Hgsmile, 344F
感謝!很有幫助

andyy813043, 345F
我怎麼有點看不太懂!!!

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