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Re: [新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高
我本來想說 隨便唬弄兩句 不過總是有認真想買的來信問
那就不好意思亂反串了 誤人子弟更慘
就挑個案子進行分析
有緣人能看懂 就知道有沒有蓋牌了 一堆人喊蓋牌 又懶得分析 XD
寶佳奇磊
到目前登57戶
4房AB棟 單價最低 應該是都有如實登錄
3房2房D棟 單價比較高一點 但是D1頂樓有登錄 應該也沒什麼藏
除非是有調整過價格 導致單價上去
貓膩在C棟 一間都沒賣 總價最低欸 小三房(專門包養小三) 這你信??
當初千代田也是小坪數賣最好欸
在怎樣 也會賣掉幾間吧 你ABD 都有人買了
那好 大概賣多少
抓保守設計的原則 理論上低總會銷售率最高 我們就假設跟中大坪數一樣多好了
總共216戶 C棟剛好一半 108戶
那57/108 大概一半
所以C棟至少 藏了一半
又假設C棟賣最好 那肯定是超過57戶 可能80戶 甚至更好都有可能
謙恆我不想分析了 因為 低調
沒事 都沒賣
--
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Re: 回文串
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[新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高
Gossiping04/03 16:01
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Re: [新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高
Gossiping04/03 17:25
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[新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高
home-sale04/03 17:27
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Re: [新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高
Gossiping04/03 17:30
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[新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高
Tech_Job04/03 18:06
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> Re: [新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高
home-sale04/03 23:20
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[閒聊] 金流跟籌資分享
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Re: [請益] 中產是不是只能吃土了
不動產精華 就是 長持 沒惹 其他都是多講的 只要這種持有稅跟利率環境 沒什麼好特別短操 不動產跟股票在短線差距很大 長線就都只是一種金融資產 差距不大 不是資本利得就是固定收益 從基本面看 稅制上路之後 摩擦成本很大 我就沒在做短期交易
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？
腦空整天靠意識形態解決問題 可悲 追溯第二間不給貸款 一年內處理掉 那就是金融崩潰 不用多談 不知道為什麼的自己去用腦 比較可以聊的是 現在開始 成屋預售第二間都不給貸款 那很簡單 沒人要買了 然後沒人要蓋了 建設公司我估計是縮編 轉投資商
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險 保險這東西 就是很難出險 就算出險也很難100%覆蓋 而且錢
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工
那有差? 我才覺得蓋太快 打底不足 醞釀不足 人 總是健忘 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170410004084-260410?chdtv 現在哩 青埔現在已經不是上次2014那波 那
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