Re: [閒聊] 昌益二重

既然講優點 那也要分析一下缺點才公平 最大的缺點絕對是土地使用分區 說土地使用分區沒差的 應該都只想到絕對不可能被檢舉這件事而已 但很少人知道另一件事就是 工業宅是不列入都市計畫人口的 意思就是說 就「科技商務服務專用區基本上是沒有住宅使用的」， 所以在規畫公共設施的時候，基本上都不會因為那邊現在住了幾千人就會列入考量 這老早在2016年環宇市的時候就被周江杰砲轟過了 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1698553 明明現實就是有這麼多人住在那裏 但是在都市計畫中卻都是幽靈人口 那要那些人的生活品質怎麼辦? 但建商依然繼續蓋他們的 反正有商機就好 確實啦 就商機來說 真的是投資聖地 幾乎沒有賠的 五期也站上40了 要做為投資用確實還不錯 但是如果就長久發展性來說 那些期待那邊會成為關埔第二的 真的是夢中比較有可能 然後另一方面就機能來說 我住在二重這附近已經五六年了 即便是已經有幾千人在那邊入住 但至今我真的是看不到機能有什麼明顯的改變 採買依然只能去伍聯社 吃的永遠也依然只有那幾家 幾年前就謠傳說什麼全聯要來了 結果全聯去年來會勘過明星路段就說地目不合閃人了 然後那附近也沒什麼其他知名建商在推案 幾年來一直都只有昌益造鎮 然後昌益偏偏都蓋在路超小的光明路邊 每次上班途中 幾千人蜂湧而出 塞在那邊動彈不得 也沒看到縣政府有什麼作為 反正建商賺飽飽了 也不會管到這種小事來 ※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言： : 最近比較積極看房 以便之後可以制敵先機 : 親自跑了一趟星都匯 : 說真的CP值很高 而且很適合當作新竹目前看房分水嶺 : 1.新房 : 2.可客變 : 3.位置還算可以 離竹科夠進 市區也不遠 : 4.坪效高 沒有前陽台 不到50坪權狀 有32主建 : 5.管理費便宜 : 6.住戶均質均向 : 結論來說啦 如果這種案子買會嫌貴 又要新房的話 : 那直接往竹南 湖口 南寮去看就好了 市區應該不用想了 : 至於土地使用分區 那沒差 懂得就懂 : 農地工廠都好好的 這邊完全沒問題 : 我沒投資 不是幫廣告 只是CP很高 有點詫異 不到2000 可以買到主建32 : 有興趣的可以去看看 至少體感一下 能不能接受現在價格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.151.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679932821.A.454.html