[心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差

我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史，各位男性要謹記一句台灣話，惹熊惹虎，毋通惹著 刺查某。 2021.04 首購八德房 2021.04.27 —27歲牙醫哥，悲天憫人，不希望房價漲，緩跌沒關係 Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱 「希望將來房價不要漲，緩跌沒關係，讓後面年輕人可以好買，要不然就是薪資提高的比 房價快」 2021.11.19 — 自稱是長期空方 Re: [閒聊] 年輕人買不起有什麼好嘆氣的? 「然後我雖然長期空方，但是還是買了一間自住」 2022.02.26 —發現自己買的房子漲了，空空開始進化多多 Re: [請益] 買八擴是盤子嗎 「話說，以前八德一坪17、18萬的時候，我就覺得買八德是盤子，那麼多餘屋，結果，幹 ，我去年買到一坪22萬，現在離G01近的建案，一坪衝到30萬，開價跟成交價有夠接近， 當然你會覺得現在去買是盤子」 2022.03.23 — 表示自住沒差 Re: [請益] 升息買房請益 「自住房放長線，你完全不懂投資，還是可以享受資產增值，自住房早買早享受，晚買不 會有折扣」 2022.05.17 — 28歲牙醫哥變身桃園房蟲 Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義 「我桃園垃圾房蟲啦」 2022.06.03 — 宣告為多軍 Re: [請益] 這五年內還適合入手第二間來租嗎？ 「兄弟，我雖然是多軍，但是不太建議你這樣做」 2022.07.02: 牙醫哥表示，南崁預售買39萬真的是天才 Re: [閒聊] 現在自住不要買預售 「南崁那個實登五月，我說實在，五月買在一坪39萬 真的天才XD」 2023.01.03— 賣八德房賺300萬，買南崁9年屋37.7萬，認為桃園還會漲 Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣？ 「沒吧，桃園很客氣？我換屋，12XX》1580新的屋主一坪26～28買的，賣我一坪37.7，我 現在感覺桃園好像還在緩慢上漲」 2023.01.17 — 認為自己眼光不錯 Re: [新聞] 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族「看了南崁某大坪數建案，看完之後，我在 想：哇靠，這個建商蓋大坪數真的走不知道路欸XD成屋囉，還在銷售，看了一下坪數55-6 0坪，好喔XD一坪44-46嗯XD我就在想，我那間旁邊的中古屋9歲大，裝潢近乎全新2325W」 2023.02.25 — 再次強調自住沒差 Re: [請益] 現在可以買房ㄇ 「我覺得你這種自住客心態最不可取，講行情內、價格可接受，整體都可以負擔，你工作 又穩定」 2023.03.05 — 82年次牙醫哥嗆小妹我低能兒 (#`Д?)ﾉ 「85年次的出來哀我快笑死，算起來才26-27歲誒！出社會才2-3年，就在哀買不起房，聯 徵中心的首購平均年齡是35-40歲誒乾，你等到35-40歲再出來哀好嗎？ 在那邊房蟲學長的叫低能兒欸」 2023.03.07 —買自住房的牙醫哥發現買貴300萬崩╰(〒皿〒)╯潰，說好的自住沒差呢？ 小妹幫你QQ要多努力工作半年了 https://lurl.cc/oQeyi 心得：各位空空粉絲們，這就是房蟲自助餐，平常洗腦別人自住買貴沒差，自己卻想買便 宜的，以後好賺價差，我們平常買車都會跑幾個展間找便宜的，更何況是貴十倍以上的房 子，最好是自住沒差啦。 教各位避免買貴三招：1.自住房房價只買家庭年收入3-6倍以內，愈低愈好 2.要研究實 價登錄，打死不買在社區最高價 3.房價明顯在緩跌了，如果目前沒符合以上兩點的房子 ，真的不要急，慢慢看一定會出現。 如果每個買方都能照我以上三點去做，那房市修正至合理範圍指日可待。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.68.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678328713.A.7C3.html