[閒聊] 很多人沒發現高物價必定高房價.....

好像很多鄉民不知道 高物價必定高房價的道理 其實也沒很難理解 就建築成本過高而以 好比才不過十年前的一篇新聞如下 https://news.housefun.com.tw/news/article/1962245788.html 鳳山、左營、楠梓區　首購大樓每坪11.5萬起 2012-08-18 合宜住宅在北部引起風潮，比行情便宜的價格引起購屋族關注，高雄市房價不比北部，但 市區精華區段目前每坪房價也都站上20萬元，不過在鳳山、左營及楠梓等區，仍有許多1 字頭的首購型新案，最低每坪11.5萬起，甚至600萬元內可買到附車位的3房產品，是高雄 市的合宜房價區。 這才十年前而已 2012年 不是2002年 更不是1992年 當時高雄新建案還可以一坪賣11.5萬 現在呢? 版上都有人說了 現在營建成本 16萬/坪 管銷成本 4萬/坪 假設 出現佛心地主 土地送給建商蓋房子 實現居住正義 土地成本 0元/坪 出現佛心建商 蓋房不賺錢 純服務 蓋完就登記抽籤直接賣 管銷成本 0元/坪 就算大家都這麼佛心 還是有營建成本 16萬/坪 這樣蓋下來 一坪都還要賣你 16萬 請問房價是要怎麼回去 以前一坪賣11.5萬的日子? 所以這已經不是光有佛心地主和佛心建商而已 還要有 佛心水泥業 佛心鋼鐵業 賠錢賣建築材料 佛心建築工人 作工不拿錢 等等條件都充足下 才能蓋出 一坪賣你11.5萬的房子 真的是 洗洗睡卡實在~~~ 低物價社會 物價低 工資低 建築成本低 可以蓋出便宜的房子 很合理 高物價社會 物價高 工資高 建築成本高 居然還幻想可以蓋出便宜賣的房子??? 你們到底活在哪個宇宙?? 這已經不是有沒有活在台灣的事情而已 而是人類社會不可能存在高物價卻又低房價這種事情啊~~~~ 到底在看不開甚麼啦~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677913963.A.D02.html