[新聞] 房貸補貼資格限制 學者質疑五個不合理

連結： https://udn.com/news/story/7238/6974176 內文： 據知情人士透露，房貸補貼資格擬限制為家庭年所得在120萬元以下，原始核貸額台北市 850萬元以下、其他地區700萬元才適用，對此，據房地產學者分析，政策設計有五項不合 理。 政大地政系退休教授張金鶚分析，第一，不該用同一把尺衡量，因各地區薪資所得、房價 、消費水平不同；其次，要在雙北買房沒有貸款到千萬元，應是經濟條件較富裕族群，核 貸總額在850萬及700萬以下才能領補助，顯然有失公平。第三，台北大學不動產與城鄉環 境學系教授彭建文也表示，在雙北地區買房，原始核貸額要不超過850萬元，以房屋總額 貸款七成至八成來算，購屋總額只能在1,000萬元左右，僅能買到郊區套房，對於要自住 的家庭來說根本不夠住。 第四，張金鶚指出，如果房貸支持方案只為期一年，對於房貸族來說只是錦上添花，除非 房貸支持政策要長期執行，才較為合理。最後，還有借名登記問題，在條件設計上必須去 排除。 心得： 核貸金額 850 萬以下才符合資格 代表總價超過 1100 萬的房子、然後貸款八成的人應該沒機會了 但現在房價 1000 萬以上的比比皆是 很多捏著卵蛋買房子的年輕人應該都不符合資格吧 這邏輯也是滿奇怪的，能夠拿出三四百萬以上首付、貸款六七成以下的人 應該才是比較富有的一群人 結果政府反其道而行 好不容易存到首付、貸款八成的人，反而被排富 然後家戶所得 120 萬以下才符合資格… 老實說家戶所得沒有 120 萬的人應該也不敢買房子吧 如果你政府可以找到這種人來申請補助我也是滿佩服的 總而言之又是一個雷聲大雨點小的政策，政府想盡辦法為難大家不給你們領補助 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.137.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676507613.A.05C.html