Re: [新聞] 15年前買房「父母嫌貴」！10年後「多花2百萬」嘆：問長

※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : 其實這不能怪父母耶，他們的生活經驗就是經歷過房價大跌至少五成，股市大盤跌八成的 : 歷史。我南部老家，我爸大概民國85年買的，買九百，後來鄰居法拍有到四百，後來就算 : 正常買賣，幾年前還是只有六七百，是這幾年才解套，但扣掉通膨，我看是沒賺吧。至於 : 股票，以前崩盤的速度現代人絕對沒經驗過，所以生活經驗確實會影響之後的判斷。 30-40年次，現在約70-80歲的人，幾乎都曾經歷過民國80-90年代房地產飆爆高，然後 崩掉的過程。 我爸媽是民國83年時，聽信國道三號長治交流道要開通，因此在屏東縣鄉下的長治鄉買 透天，現在一定很難想像，30年前鄉下透天新屋一棟大概就要700多萬，跟現在沒差多少 ，然後買下去，沒多久房市就崩盤了。 投資完全沒上漲，根本也沒住附近，後來就拿去出租，鄉下也不容易找租客，三樓半連 棟透天，土地大概25-30坪，建坪應該至少60左右，印象是4房，一個月租金只有 8000-9000元，一年租金不到10萬，出租的時間大概只有11-12年左右，租金收入頂多1 00萬出頭，房客亂搞房子髒，後來還花錢重粉刷。 一直到民國99年，因為兒子(我)要結婚，當時要買市區一棟800多萬的透天，父母決定 賣掉鄉下透天，有些可以當頭期，最後成交價大概在340萬，還要給仲介費，整整賠5成。 過了12年，當時買的市區透天，現在附近的行情大概在1500萬，而賣掉的鄉下透天，行 情大概在500-600萬，算是有漲回來，但也還沒到30年前價位，加上30年的時間，當時 在一些亂炒高的怪地點買房，等於是賠到脫褲。 雖然說房價長期看漲，但民國80年代那時，也是這30-40年來唯一一次真正高價大崩， 也是很多人記憶猶新的悲慘事件。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.47.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676179979.A.09F.html