Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎？

一堆人都說未來等繼承. 繼承的時候. 房子大概是快一百歲. 然後. 你會處理嗎? 不過,通常喔. 很多老人老了,老公寓或是老透天就會賣掉. 因為他們不會處理.或是修個漏水要修到幾十萬嚇死?!? (包商最愛坑自住戶) 之後要嘛跑去外圍買新屋,不然就是租個電梯大樓住(公寓要換電梯大樓有點硬) 不然.. 不然屋況變差又要爬樓梯,他們怎麼住阿. 所以到時候繼承的可不一定還是市中心房子. 就算繼承到了. 你70歲繼承了一間4F公寓好了,也不要說100年屋,70年屋跟你一樣大. 你70歲的時候會處理嗎..XD 這都還牽扯到,你的父母親要把資產留給你,不會像現在一堆人說要把她花光. 也牽扯到你兄弟姊妹並不多,所以你分地到完整的一間. 也牽扯到,你家有房子...XD 另外,你確定你繼承的是市中心的房子? 還是你繼承到的是西螺還是麥寮的老透天...XD 那種東西你會處理馬? 到時候翻修房子被包商一坑,以今天行情跟你要翻修費600萬. 你去哪生600萬現金給人家? 一堆人都忘了. 等到他繼承,他都70歲了. 另外他父母住房子,都不會搬家?房子老了都可以順利繼續住? 更忘了,你是公寓大樓可能還好,你是透天,你處理起來的費用是多少. 然後你那時候還是一個"老人"....甚麼都不懂的老人,不是最好坑的盤子嗎..顆顆. 繼承不是問題啦. 我未來也會繼承阿. 但我會處理阿...XD 你想要等繼承. 你有做功課嗎? 你知道你家的東西到你手上的時候是甚麼情況,該怎樣處理嗎? 還是被人家嗆租屋仔的時候 丟一句"我以後等繼承"然後再那邊自我得到安慰...XD 醒醒阿,快回到現實來. 至於未來小孩喔. 我只能講. 未來的中產階級. 必然是"勞動力收入"佔他的收入50%,"投資收入"佔他的收入50%. 過去那種靠上班領薪水當全部的時代過去了. 資金膨脹速度有點屌,你薪水跟不上資金膨脹速度. (自己去查超額儲蓄變化速度,你薪水跟得上?) 所以工作領薪水都會讓你階級下降. 對,不要仗著你是年薪200萬,以為領薪水你階級還會往上. 你要跟你同階級的比. 例如你年薪200,就算今天你在前20%好了.. 你無腦這樣領薪水,錢都花光. 未來過了15年,你薪水上升到300萬,但是你會驚訝你怎麼落到30%去了. 因為那些年薪150%但是有做投資的. 你已經看不到他們的車尾燈. 薪水絕對論在低利率年代已經被推翻. 只是一開始懂這件事情的人,不是廣大的勞動階級而已.. 但是隨著21世紀這20年來m越來越多人覺醒. 版上的不要說身價破億,身價破5000萬的鄉民. 你可以問她資產有多少是靠投資(包含房子增值,股票增值等等等)來的. 買了一間房子,又存錢,又買股票,後面房子股票都增值,也多存了錢,加起來等於她總財富. 這裡面還包含股利,房租收入,或是其他金融產出. 而這種情況正在普及,也就是你光看到全民熱炒房就知道,這是某一個角度的觀念普及. 大家都知道薪水不夠用,所以需要靠投資和資產翻滾來累積財富. 所以投資收入在一個人的人生佔比重要性越來越高. 而造成這一切的原因就是"利率太低" 因此你以後小孩該怎樣? 他要會投資阿. 不投資就等死.. 真的等死..XD 另外,你一定要留錢給她. 不然你讓他白手起家...XD... 你在造孽嗎? 你沒看到一堆租屋的大喊"我在等繼承" 你是要讓你小孩連租屋仔都不如?...人家還有繼承勒...就算是外圍爛透天也是會漲的. 單純就是到時候可能他不會處理,只好賣祖產給別人幫他處理. 但怎樣,他賣掉手上還是會有一筆錢. 那就是他未來投資錢滾錢的本. 而在資本主義世界裡,所有人都是敵人,大家都在競爭資源. so...你小孩白手起家,未來的敵人,會比你今天的敵人更強大非常多倍. 因此...記得留錢給你小孩. 然後不要期待它光靠薪水就可以活得很開心.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.116.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674893626.A.7D5.html