Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭

有人說，股票和房地產投資報酬率太低，是有錢人在玩的 真正要求投資報酬率的人都跑去創業了 這人，有一句話是對的，那就是不動產投資報酬率太低，是有錢人在玩的 台灣不動產，以台中來說，漲三倍就算是你祖墳冒輕煙了 但這筆錢若拿來投資股票 1.興農，投資五年，平均成本9元，現在股價30幾元 等於五年，投資報酬率300%，年化報酬率60% 2.富邦媒，不到半年時間，獲利26% 3.大同，成本5.5元，持有七年，現股價30幾元，獲利500%以上 年化報酬率71%以上 4.卜蜂，成本14元，持有10年，現股價78元，光價差就64元 就投資報酬率方面 股市遠勝不動產，而且不用擔心地震、火災、颱風造成房子損壞 也不用繳地價稅甚麼的，更不用擔心找不到房客或是遇到爛房客 就道德方面 房子是人生必備品，因此炒房不道德，且對國家社會有負作用 而投資股市，有助於產業發展與促進就業，對國家社會皆具有正面意義 就管理方面 現在當房東還要洗馬桶 (那馬桶除了尿液有時還有大便殘渣，光聞味道我就想吐了，非常噁心 現在在台灣連外勞都不自己洗馬桶了，都退房時由房東拿著刷子在那邊刷 有時候花半天時間還弄不乾淨...在台灣，房東可以說連外勞都不如) 除了洗馬桶，有時還要拖地，要會換水龍頭，房客反映有甚麼問題，也要馬上處理 簡直把房客當老祖宗供著 另外，有房客的時候，要擔心房客把家電設備弄壞 而沒房客的時候又擔心沒有房租收入 可以說房東一年365天，每天都在擔心受怕 而當股東呢，甚麼事也不用作，想買東西時，拿起手機滑兩下 帳戶就多幾千萬可以運用，再拿起手機滑兩下，叮咚，外送師就送貨到府了 因此跟當股東比起來，房東太難太苦了，簡直是房奴啊 所以我大部分資金都放在股市 阿，靠，馬桶又不通了，我要去叫房東來通馬桶了 先這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.26.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674467649.A.847.html