Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？

※ 引述《yftsai (aa)》之銘言： : 其實不用爭執私法人購房有沒有好處 : 那些有錢人也不是笨蛋 : 沒有好處的事情幹嘛大費周章用公司名義購買 其實這邊的邏輯就有問題了 是為了買豪宅所以大費周章成立境外公司去買 還是原本家族資產就已經成立境外公司公司管理 買豪宅只是剛好而已？ 一般會成立境外公司大概有幾個原因 一個是隱匿資產 一個是規避大陸投資法規 一個是有些國際投資需要境外公司處理 一個是把境內交易全部或部分變成境外交易 前幾個跟稅務無關, 最後一個稍微解釋一下 譬如原本一個美國下單給台灣, 利潤5000萬的交易 若改成三方交易, 讓交易主要發生地點變成境外的避稅天堂 這樣就可以變成美國下單給境外公司利潤5000萬 境外公司再以2000利潤轉給台灣公司 中間3000萬利潤就可以避免課徵台灣的營利事業所得稅 而對個人來講, 只需就境外公司獲配股利繳納最低稅負 不考慮公司已經節稅的部分跟所得稅的免稅額, 個人獲配股利稅率差8% 但房地交易是沒辦法變成境外交易的XD 所以用境外公司買房地產最大的好處還是避免屋主身分曝光 不過境外公司購買房地產的房地合一稅稅率最低可是35%... -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.92.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674016380.A.003.html