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[請益] 家母遭詐騙300萬想賣房
首次發文請手下留情QQ實在是不知道怎麼辦比較好,想請問一下各位的意見...
家中有我和母親兩人,
家母名下有一間透天厝的三分之一持分(持分約600萬/每月收租9000元),而我名下有一間
長輩給家母當作嫁妝的大樓公寓(約600萬),目前是家母在居住,我在外縣市另外租房。
而前陣子家母被詐騙而欠錢莊三百萬後,請我以我名下的公寓向銀行貸款償還這筆債務(
由於透天厝是跟家中其他人共同持有,家母愛面子不想被親戚們知道)並且約定這筆貸款
會由她來繳納。
我想說這間公寓當初也是家母的嫁妝,只是登記在我名下,總歸來說並不算我的資產,所
以就同意了…………
但近期家母說她無力償還貸款(每月約繳13000,家母月收入+房租加總約40000,家母說她
還要養車/繳房屋稅/修理租客設備等,覺得壓力很大),想詢問我是否願意將房子賣掉?
或者將二分之一的持分賣給別人,先償還給銀行那邊的貸款?
目前的選項
1.不賣房,我加入和母親一起繳納這筆貸款
有疑慮的是公寓已經是30年的物件了,還位在彰化...接下來還須繳30年貸款,等繳完這
間房屋齡都已經60年了,繼續持有真的是好事嗎?
並且我現在的薪水並不多,每月約36K左右,還有獨自在外租房的壓力...工作屬性的關係
搬回家住是不太可能的QQ
2.賣房,約拿回200萬現金,家母可能會住到透天厝或另外租房(不確定透天屋況)
我看得出母親應該是很捨不得這間房子,因為家中長輩近期剛過世……另外租房也是一筆
開銷,若是租房也需要花錢的話則不如把這筆錢拿來繳房貸?
3.如家母提議,將公寓持分二分之一出售
但之前有在版上看過三重區李姓三兄弟房屋遭持分人變賣的案例…我自己會擔心,所以不
知道這個選項到底有沒有該不該列入考慮…
以上,感謝閱讀QQ如果是各位的話會怎麼辦呢?想聽聽大家意見,非常感謝TT
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