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Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點
※ 引述《jae45 (水果泥)》之銘言:
: 其實小弟認為問題的重點應該是在於"單位"的定義不一造成的,
: 在討論時每個人心中認知的單位不同當然就很難有共識,也就是"坪"究竟代表什麼?
: 舉例:市場上常看到"斤",但有些消費者以為是"公斤",可賣家都預設是"台斤"。
: 所以實虛"坪"的主要問題也就是定義到底是甚麼?
: 像小弟我家37坪,僅僅提供這個資訊出來要跟大家討論,
: 大家一定會問這個"坪"究竟是??
: 1. 室內37坪
: 2. 室內陽台37坪
: 3. 主建公設37坪
: 4. 主建公設車位37坪
: 有一堆可能性,通常會說資訊不足,但也太不可能所有討論都會提供完整資訊,
: 所以造成很難討論下去,通常就會導向說要先說清楚究盡是1234哪一項,再來往下說。
: 所以最需要的就是統一大家討論問題時的基礎要相同,小弟覺得應該討論的方向就是2個
: A. 統一"坪"的定義
: 也就是強制"坪"以後就要清楚代表上列1,2,3,4任何一種情況。
: B. 禁止公開處單用"坪"造成混淆
: 反過來說就是不要再只說"坪",因為單字坪無法提供大家討論共識的單位基礎,
: 而是要清楚寫明或說明是1,2,3,4哪種坪?
: 當然詳細作法一定是需要更仔細定義,但重點不就是大家心中想的"坪"不一樣?
你到底在鬼扯甚麼
討論困難的原因其實是一堆像你跟下巴這種狀況外的人, 不知道在胡說八道甚麼
現在房地產交易, 正常來講都會提供 主+陽 / 公設 / 車位 各自坪數
下圖就是最常見的591網站的坪數說明
https://i.imgur.com/PZXpUtq.png
車位、主建、附屬建物、公設、土地, 你想要的都有啊
你隨便去找一個仲介網站, 都會有這些資訊, 到底有甚麼困難?到底有那裡不清楚的?
至於用坪還是用平方公尺, 那是交易習慣問題
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願歲月靜好,現世安穩
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