[心得] 連假新竹竹北預售屋看房分享

大家晚安, 我是房市小白, 今年碩畢 竹漂高雄人 這幾個月房市漲幅比較趨緩, 所以才鼓起勇氣看房 也因為是新鮮人的關係所以幾乎只看預售屋 身為房市小白, 希望我的分享也可以鼓勵不敢踏出第一步、剛畢業的新鮮人～ 也很感謝房版很多大前輩的分享 房子真的是…越看越想買呀 1. 惠宇謙恆（好喜歡！！） 謙恆有三吃: 梯戶比 高鐵距離 品牌認同感 是謙恆贏的地方. . 近期最常拿來比較的兩個建案, 就是高鐵區的惠宇謙恆,以及 浩瀚寬郁. - 價格相比謙恆是比寬郁低的.(寬郁已站上80) 惠宇代銷是說中低樓層幾乎都賣掉了.. 像是想找低樓層的樹梢戶已賣掉. and現在這階段應該不會鎖戶, 畢竟1坪已調漲5k了.. - 原本根本約不到賞屋時段... (說好的房市很冷呢：） 很幸運當天有客人確診才排得上時段. 約到的當下內心覺得自己好幸運! 交大土地公有拜有差. - 結論:看完很喜歡但荷包不夠 p.s. 代銷姊姊還送我一本惠宇故事集 (已擺在電視櫃上) https://i.imgur.com/daAzQBk.jpg 看netflix時順便勉勵自己? - 2. 森PARK 金雅重劃區的建案. 是純住宅的確實蠻少見. 建坪數確實是蠻大的(1000多坪). 只做B2 車道比是1:8(相當的緩 建坪率僅31.2%, 不是走蓋好蓋滿的路線. 畢竟金雅社區早起其實是吃當地居民換屋需求. 森PARK跟悅佳都在金雅重劃區, 難免都會互相來比較. 就會聽到豐邑跟寶咖咖代銷互相說對方建案的缺點xdd 管理費抓100, 代銷號稱多退少補. 所以抓高不輸. 但100太高了啦… - 3. 聚吉第 一坪開價50, 三房建到40坪. 抓22年年底開工. 2025年完工. 位於新竹市中華路三段55號旁, 附近是吃商圈紅利. 鐵道真的就是看個人喜好. 房子本身面南、有中庭大棟距. 1F有兩戶店面. - 送的品牌是中間偏上一點; （覺得在新竹基本上看到窗戶YKK就先不輸.） 隔音窗戶：YKK氣密窗搭配6+6mm膠合玻璃 - 結束- 更多建案圖文版可以到 ig： https://www.instagram.com/jane.homebook/ 私心惠宇寫了好多 - 其實默默看房看到對衛浴、廚具的品牌也有更多的了解 只能說看房子也會開始思考未來的生活想要怎麼樣 並更有動力繼續努力工作 （要確定耶不是看到房價直接躺平嗎xdd） 再次感謝房版前輩們閱讀完我的流水帳紀錄～ 祝福大家可以買到自己喜歡的夢幻房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.138.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672670735.A.022.html