[閒聊] 2023-2025房市趨勢與佈局討論

如之前分享 去年2022 市場過熱 加上美國需求降低與通膨狀況嚴重 因此我賣了台中三間房子 （汰弱留強） 都出在相對高點獲利了結 這幾個月各位應該有感受到房市冷到不行 交易量很慘 一堆仲介哀哀叫 2023年美國的消費市場應該更慘 尤其是Q1-Q2 連帶影響台灣科技業 天下雜誌也報導90%的企業CEO看壞明年景氣 各位知道 台灣出口很大一塊都看歐美的消費 所以歐美的電子 消費性產品銷售狀況 可當作是台灣景氣的領先指標 一般正常百姓現在應該都不買房 甚至連看房都懶 這樣的行為應該會持續到下一波大漲時 他們才會醒過來 我認為 2023年應該要更積極看房 等到「時機」來臨 再積極議價 積極買進 如同我2017-18那時候所說 台中便宜房價的最佳買點 （當時還一堆人在酸 科科） 主要原因有三 https://i.imgur.com/ZANxiaA.png 一是美國cpi通膨指標yoy 已連續幾個月下降 但這不代表警報解除 就像發燒的病人 連續高燒40度 降到38度還是有風險 但如果2023年初有顯著下滑 這也會影響到美國啟動降息循環的時間點 二是降息循環 https://i.imgur.com/zsM5FLK.png 這個時機如同ceca所說 很有可能在2024年啟動 但房市不像股市 反應這麼快 等到事情發生了 時機成熟了 你收在口袋名單的好物件再積極議價 積極買進 都還來得及 現在的時間點 有點像1970-1980年代的狀況 1972-1974經濟大成長 接著停滯性通膨冷了兩三年 1977警報解除後 帶動後面幾年的翻漲 以上僅供參考 用新台幣來輸贏吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.198.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672631118.A.C87.html