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Re: [新聞] 快訊/蔡英文揭新年4目標:規劃房貸補貼
又是考古題嗎?
2000/08/21 振興房地產方案,對國內房地產市場之影響
https://reurl.cc/WqYGyy
為拯救及刺激國內長期處於低迷的房地產市場,行政院8月7日提出規模3200億元的優惠房
貸方案,希冀能藉此活絡房屋市場的需求。
阿扁2000年執政時,遇到網路泡沫,全球景氣一片看壞,推出3200億元的優惠房貸方案,
此外,阿扁還推出 土地增值稅減半徵收!
央行也來助攻,狂降息 https://reurl.cc/VjDK0Z
結果是什麼呢?
https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
房市交易量從2001年的 25.9萬棟,成長到2006年的 45萬棟,開啟一波房市大多頭,
要比炒房,DPP說是第二,誰敢說第一呢?
蔡英文2016年上台後,官員只會說打炒房,沒說過要打房喔。
https://reurl.cc/QWlXGM
主司房市政策的內政部次長花敬群,早在選前就闡明『健全不等於打房』,林全院長亦曾
表態『房價漲了就不能跌』,因此業界評估新政府將持續對房市採取開明態度,預料未來
房市將延續自央行解禁以來的平穩氣氛
https://reurl.cc/lZbDAY
立法院長蘇嘉全於105年8月接見不動產業者代表時,針對民進黨政府是否要打房,提出了
以下幾個論點:
1.目前各級政府有關不動產稅制改革方案很亂。
2.民進黨政府原本打算調升贈與稅10%;但是考量到可能會衝擊房市信心,迄今也還沒有
調整。
3.民進黨政府不需要打房,還要救房。
4.銀行利率、放款額度可知悉政府有在救房。
5.房地產上來之後,就不能打下來;因為打下來後,要花1倍、2倍、3倍的功夫來救。
(習近平:怎麼不早說呢? 我現在救的好辛苦)
2016年民進黨一上台,行政院長、立法院長、內政部次長都沒說過要打房,
態度面與政策面都是要救房市!
2021年房市交易量 34.8萬棟,目前推估2022年房市交易量是衰退的!
加上全球2023年的景氣一片看壞,
這時候蔡政府又來推出房貸利息補貼政策,有沒有似曾相似的感覺呢?
回來再看看這張圖
https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
房市交易量低迷時,若這時候是 DPP執政,那就是房市的買點。
散戶千萬不要跟 DPP 想救房市的政策對做,因為 DPP 會教你何謂經濟火車頭。
什麼?
你說還有許多房市空軍,相信 DPP 會藉由平均地權條例來打下房價?
這些房市空軍已經被 DPP 騙了許多年,裝睡的人是叫不醒的。
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