Re: [討論] 青年購屋貸款延長到40年.

※ 引述《neverfly (neverfly)》之銘言： : 會靠夭40年房貸的， : 應該都是沒買過房的菜雞吧。 : 從30年房貸變40年房貸， : 對買房的人來說， : 實質的影響絕對不是多繳10年， : 絕對不是，理由在最後一句會說明。 : 對買房的人來說， : 最直接的影響是月繳變低， : 30年房貸你靠北買不起， : 難道貸20年你就買的起？ : 至於為什麼不是多繳十年， : 你知道嗎？ : 就算是平均收入最高的新竹宅宅， : 就20年房貸跟40年房貸給他選， : 他一定毫不考慮選40年， : 就算他賣幾張台積就能現金買房， : 他還是要貸40年。 : 道理很簡單， : 假設你一樣的還款能力， : 貸30年你繳得掉的話， : 貸40年你一定也能30年繳完， : 有能力的話甚至你想5年10年繳完也行， : 誰他媽規定40年房貸要乖乖繳40年到老？ 我就問一個問題 以前房貸20年時 到這幾年房貸普遍30年 這幾年的房貸負擔率有變低嗎 如果沒有變低 又怎麼能說明負擔變輕？ 房貸年限拉長 最後結果就是推升房價 房貸期限從20年變30年甚至40年 結果你評估房貸能力 還是用同等薪水比算 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.70.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1689295582.A.0F7.html