※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板HatePolitics
標題

Re: [討論] 青年購屋貸款延長到40年.

時間
最新2023-07-15 15:20:00
留言118則留言，28人參與討論
推噓19 ( 23推4噓91→ )
回文7則回文
會靠夭40年房貸的， 應該都是沒買過房的菜雞吧。 從30年房貸變40年房貸， 對買房的人來說， 實質的影響絕對不是多繳10年， 絕對不是，理由在最後一句會說明。 對買房的人來說， 最直接的影響是月繳變低， 30年房貸你靠北買不起， 難道貸20年你就買的起？ 至於為什麼不是多繳十年， 你知道嗎？ 就算是平均收入最高的新竹宅宅， 就20年房貸跟40年房貸給他選， 他一定毫不考慮選40年， 就算他賣幾張台積就能現金買房， 他還是要貸40年。 道理很簡單， 假設你一樣的還款能力， 貸30年你繳得掉的話， 貸40年你一定也能30年繳完， 有能力的話甚至你想5年10年繳完也行， 誰他媽規定40年房貸要乖乖繳40年到老？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.244.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1689293746.A.0BE.html

購屋貸款

118 則留言

推

angellll, 1F
就墊高房價的政策是需要多懂？114.136.254.111

→

staffordan, 2F
照這邏輯，延長到80年也沒問題1.200.243.46

推

glenmarlboro, 3F
他們聽不懂的 只會算二十年多多少錢36.239.87.227

→

glenmarlboro, 4F
給銀行收走36.239.87.227

→

staffordan, 5F
都市佃農，最後就是明確的階級制1.200.243.46

→

hitsukix, 6F
那幹嘛不直接拉到60年，大家happy啊39.9.74.205

推

peachnest, 7F
先把年輕人騙上車做一輩子屋奴，幫建220.141.138.117

→

peachnest, 8F
商銀行賺錢220.141.138.117

推

moslaa, 9F
而且，其實不會真正繳完219.70.118.121

→

moslaa, 10F
一定是幾年後219.70.118.121

→

neverfly, 11F
我就知道會有菜雞滑坡到貸60年80年，要42.72.244.139

→

neverfly, 12F
知道從30年變40年房貸，風險不是買方在42.72.244.139

→

neverfly, 13F
扛，是銀行在扛，要是累積太多動不動5042.72.244.139

→

geordie, 14F
橫豎就是不想繳才會嘴啊114.40.173.197

→

neverfly, 15F
年的帳，一個金融風暴來臨，銀行直接漏42.72.244.139

→

neverfly, 16F
尿給你看，懂？42.72.244.139

→

moslaa, 17F
房價上漲，就換屋219.70.118.121

推

peachnest, 18F
30歲以上的人就不准貸40年了，別騙人220.141.138.117

→

peachnest, 19F
啦，220.141.138.117

→

moslaa, 20F
賺一筆219.70.118.121

→

geordie, 21F
繳不起本金還可以先繳利息114.40.173.197

推

chyou2003, 22F
那是對當下買的人而言，但之後房價就會223.140.246.142

→

chyou2003, 23F
慢慢漲到月繳跟之前30年一樣223.140.246.142

推

amordelcor, 24F
XD 政府救房市 你在那543？223.141.74.67

→

geordie, 25F
最好是本金利息一起繳會比較好114.40.173.197

→

neverfly, 26F
讓年輕人買的起房叫政府騙年輕人當房奴42.72.244.139

→

neverfly, 27F
，那你不買就不會被騙，但不買又要靠北42.72.244.139

→

neverfly, 28F
居住正義？42.72.244.139

推

staffordan, 29F
敢嘴賴？1.200.243.46

→

staffordan, 30F
靠北房價太高，轉移到貸款年限，又扯1.200.243.46

→

staffordan, 31F
銀行風險1.200.243.46

→

staffordan, 32F
丟包銀行，銀行也會閉眼核過40年？1.200.243.46

→

staffordan, 33F
這篇有買房貸過款嗎？1.200.243.46

→

staffordan, 34F
給你延到60年，80年，銀行會放？？1.200.243.46

→

uini, 35F
貸40年，通膨就吃掉房貸了，小雞問問國蔥吧1.160.210.198

→

uini, 36F
連40年都不接受，顯然就只是為反而反1.160.210.198

→

uini, 37F
40年房價漲那就賣啊 房市怎麼運作都不懂別跟1.160.210.198

→

uini, 38F
人買房好嗎1.160.210.198

→

staffordan, 39F
自住有差嗎？1.200.243.46

→

bibbby, 105F
房的把空屋丟到市場，物件變多房子不會更111.71.40.85

→

bibbby, 106F
便宜？誰才是猴子？公三小111.71.40.85

→

liocorno, 107F
100年房貸也不是不無可能111.248.167.128

→

yogrichen, 108F
乾脆國有化 繳租金70年100年 一樣意思1.164.123.186

→

yogrichen, 109F
建商銀行讓人民更好買房? 買到好房?1.164.123.186

→

yogrichen, 110F
不用經濟學 抖音一堆影片 風險銀行扛?1.164.123.186

→

yogrichen, 111F
建商銀行讓人民更好買房? 買到好房?1.164.123.186

→

yogrichen, 112F
不用經濟學 抖音一堆影片 風險銀行扛?1.164.123.186

→

yogrichen, 113F
笑死人 頭期就是建商成本 銀行放貸給1.164.123.186

→

yogrichen, 114F
買房韭菜 銀行哪有風險 法拍土地樓房是1.164.123.186

→

yogrichen, 115F
銀行的 買方繳房貸加利息 銀行穩賺不賠1.164.123.186

→

yogrichen, 116F
空屋率那麼高 你跟我說房子是資產???1.164.123.186

→

yogrichen, 117F
建商蓋一堆 我買你蓋的 你買我蓋的1.164.123.186

→

yogrichen, 118F
這樣不就解決了 一堆腦子...1.164.123.186

neverfly 作者的近期文章

[討論] 黃國昌下次什麼時候辦遊行？
[討論] 黃國昌下次什麼時候辦遊行？
Re: [討論] 有網友用chatgpt算出519人數
Re: [討論] 有網友用chatgpt算出519人數
[討論] 柯文哲有想到會有這一天嗎
身為資深柯黑， 在黑柯之前要先學會欣賞柯。 其實說實在的， 阿北的立場雖然搖搖擺擺的， 但那是真的有在研究柯學的柯黑才會發現， 對於平常不甚關心政治的族群， 尤其是學生， 很容易就被柯文哲的包牌戰術矇混過去。 就算是柯黑也不得不承認， 柯文
[討論] 柯文哲今天會喊口號嗎
好不容易柯文哲終於有舞台了， 今天會帶領底下的小草喊口號嗎？ 最近有一句口號很流行， 等一下可以一起喊。 柯文哲："喊口號不能改變國家！" 黃國昌："來，我們跟著主席喊。" 小草： "喊口號
[討論] 世人會怎麼稱明天的遊行？
以前出名的遊行， 除了日期以外大多有個稱頭的名字， 什麼野白合，牽手護台灣，太陽花， 洪仲秋，反紅媒的… 716也有個名字很響亮的公平正義， 只是好像有點失敗， 導致大家只知道716慘案。 那， 明天的遊行， 以後大家會怎麼稱呼？ 蔥爆鮮柯
[討論] 徐巧芯今天有什麼行程嗎？
[討論] 徐巧芯今天有什麼行程嗎？
Re: [黑特] 一直喊違憲是什麼意思
※ 引述 《crystal0100》 之銘言： : 昨天一直看到有人喊違憲違憲 : 想問為什麼覺得違憲的話 : 不去請出大法官釋憲就好 : 如果釋憲出來真的違憲 : 那法案不就是自動沒有效力了嗎 : 如果要講到程序正義的話 : 上面提到的不
[討論] 小草不是最恨斷章取義嗎
今天狂國昌在議會， 看到柯建銘在他後面， 思考了三秒後戲精上身， 忽然開始鬼吼+噴口水問柯建銘"可以這樣插隊嗎"。 哈囉， 看影片明明柯建銘好好的排他後面， 箕娃娃忽然發作狂吼， 郭國文見狀才過來擋在柯建銘跟箕娃娃中間，
[討論] 傅崐箕私下會怎麼評論黃國昌
昨天傅崐箕在內的藍白委， 是在明知有直播的狀況下， 還做了摸頭，與開吹口哨衝第一的玩笑。 也就是說， 傅崐箕說他吹口哨，黃國昌會衝第一， 已經是收斂過的說法了。 如果黃國昌不在場， 又沒有鏡頭在拍， 傅崐箕私下跟藍委聊天的時候， 會怎麼評論
[討論] 黃國昌是不是又進化了？
[討論] 黃國昌是不是又進化了？
更多 neverfly 作者的文章...