Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家

※ 引述《redbeansyrup (紅豆湯)》之銘言： : 居住正義仔這套思想的核心是 : 社會上空房不夠多 : 所以要有房的釋出空房 你的邏輯真的錯了 可見你從來沒去了解過爭取居住正義的人的訴求 支持居住正義者的論點 明明是 台灣明明空屋率高 卻不賣不租 在那邊閒置囤房者 造成租金跟房價雙雙飛漲 https://estate.ltn.com.tw/article/12842 巢運指出，2020年起台灣房價迅速飆漲，在最新的2021年第3季數據中，國泰全台房地產 指數顯示房市價量俱漲 ，信義房價指數亦呈現全台多數都會區實質房價續創新高，與此 同時，空屋與囤房問題卻愈加嚴重，乃至於造成台灣「空餘屋與房價雙高」的奇特怪象。 整體而言，從現有數據可以看到台灣在房價飆漲的同時，囤房狀況卻有愈加嚴重的趨勢， 且囤房與空屋有著緊密關聯，多屋族持有空屋的比例更高，新建住宅空屋率更尤其高。 : 但問題是，回到老問題 : 淡水竹圍八里，甚至基隆七八堵 : 都不少建案蓋了沒人買 : 根本不少空房 對阿 很神奇你說的那些地方空屋不少 那為什麼建商跟買的人寧可讓他空著不賣也不租呢 而且房價竟然還一直上漲 不是很詭異嗎 沒人買是因為價格阿 你降價賣 甚至 便宜租 空房率還會高嗎 所以你邏輯被狗吃了嘛 討論居住正義論點的人 從來就不是說社會空房不夠多 而是 社會空房太多了 卻沒拿出來使用 放任建商跟投資客低持有成本的囤積著 課徵囤房稅的用意就是 希望你用不到的房子 不賣至少可以出租給需要的人使用 這就是為啥 討論居住正義者 一直在說的 要課 囤房稅 跟 空屋稅 的原因 邏輯就是 透過 囤房稅 大幅增加寧可空租也要囤房者的房屋持有成本 透過公益出租(例如給政府包租代管)的方式 可以降低囤房稅負 來達到將空屋率降低 房屋應該回到他原本的功能 就是居住 還不是投資炒作 這就是居住正義好嗎 塔綠斑總是愛說什麼 居住正義就是要人家把房子便宜賣出來 怎麼自己的房子不便宜賣 之類的可笑論點 這群智障 忽略了 房屋的基本功能是居住 不是投資 如果你的房子都是拿來自住的 你為何要擔心房價跌或漲 只有垃圾投資客才會在意阿 反過來說如果我是換房族 你要以小換大的人 反而會希望整體房市是向下走 不然你小房卻漲了 但是基數卻不如大房漲得多 你最後還是的負擔更多的成本換屋 不過對垃圾塔綠斑來講 都太難了 只有民進黨回到在野 它們才會回到認同這件事情上 因為我早說過了 塔綠斑腦子只有反中 所以任何破壞打著反中信仰的民進黨執政的 都是敵人 都是中共同路人 說真的 我沒看過幾個塔綠斑有邏輯的 因為它們腦子裏面只裝著反中 根本沒啥公平正義 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.34.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1688583960.A.39A.html