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[新聞] 電價調漲引發「全面焦慮」!5成民眾不買房
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電價調漲引發「全面焦慮」! 5成民眾不買房 房仲公會急了:是警訊
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台電今年4月起調漲電價,雖幅度有限,但受影響範圍大,房仲全聯會民調結果顯示,民
眾對此焦慮是全體全面的,認為物價、房價與房租將全面上漲,且啟動購屋的民眾減少、
不打算購屋的比例也增加,房仲全聯會理事長王瑞祺指出,對交易市場來說是一項警訊。
4月電費調漲的幅度雖有分級,一般住家漲幅有限,但在預期心態下,民眾的心理影響遠
大於實際增加的金額負擔。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(7)日
發布「電價調漲對房價的影響」的民調結果,58.4%認為物價將上漲5~10%、28.7%認為將
漲10%以上;46.6%認為房價將上漲5~10%、33.4%將上漲10%以上;53.7%認為房租將上漲
5~10%、24.3%認為將上漲10%以上。
民眾認為電費調漲的影響很大。(圖/中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會
提供)
https://i.imgur.com/sRIuCYJ.jpeg
購屋意願的變化則較大,上季總統大選後的民調可能會啟動購屋民眾有38.1%、會啟動有
14.3%;本次調查可能會啟動購屋的民眾降低至26.1%、會啟動也降至9.4%,整體較上季減
少17.1%;不打算購屋的比例也較上季增加16.2%來到54.6%。
憂慮電費帶動房價上漲 不打算購屋比例54.6%
「各年齡層購屋意願同步下降,對交易市場來說是一項警訊!」王瑞祺認為,在看漲房價
的前提下,民眾購屋行動轉為觀望,即便是購屋能力較強的40歲以上民眾,購屋意願也較
上季減少10~13%,可進一步觀察今年6月的買賣移轉登記棟數,用以證實電價調漲對購屋
意願的影響。
民眾購屋意願大減。(圖/中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會提供)
https://i.imgur.com/yruEK5v.jpeg
從民調數據來看,合計約有87%民眾認為電價調漲後,物價將上漲逾5%,房仲全聯會不動
產智庫總會長林金雄表示,過去認為購買不動產對抗通膨的效應,在此次調查中並未顯現
,而且購屋目的中「投資置產」的比例為12.4%,比上季還小減1.2%,顯見民眾對於電價
上漲帶動房價上漲的憂慮甚深,暫且觀望。
網路地產王總經理陳韻如觀察到,本次調查最特別的是各年齡層及北中南東各地的調查結
果顯示高度一致性,意謂民眾對於電價上漲之後的焦慮是全體全面的,住家電價上漲的幅
度雖有限,但關聯效應影響所及範圍很大,期待新政府能提出穩定物價的有效政策,降低
民眾的生活憂慮。
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會4月23日針對「電價調漲對房價的影響
」進行網路民調,截至28日止,總計回收有效問卷2,173份。
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