Re: [新聞] 「年輕人買房很苦」　達永帥董：北市新

https://i.imgur.com/NWfGp8q.jpg 不厭其煩的秀這張圖 2009年台灣人的住宅買賣移轉筆數有256489筆， 到了2023年剩下133226筆。 買賣住宅的筆數是逐年下降。 所以有人是抱著寬限期就賣掉房子的想法在買房的。 拎北就覺得奇怪。 他們認為寬限期過後買住宅的人口還剩下多少？ 憑什麼認為他們想賣就能像賣股票一樣ㄆㄧㄚ一下就變現了？ 他們不請仲介嗎？ 他們不刊登廣告嗎？ 他們的定價一般民眾負擔得起嗎？ 如果能負擔幹嘛剛蓋好的時候不進場？ 你認為一間房子從決定要賣到真的賣掉要花多久？ 寬限期過了開始還本金才是真正痛苦的開始啦。 誰要當接盤俠？ 嘻嘻 ※ 引述《ivorysoap (ivorysoap)》之銘言： : ※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言： : : 1.媒體來源: : : 東森 : : 2.記者署名: : : 記者項瀚 : : 3.完整新聞標題: : : 「年輕人買房很苦」　達永帥董：北市新案靠1招付得起 : : 4.完整新聞內文: : : 台北房價高，自備款動輒數百萬，成買房最大阻力！7年級生達永建設董座莊政儒自稱 : 深知 : : 年輕人買房之苦，在市中心破天荒推出49萬元簽約個案，「以此方式讓買房更輕鬆，剩 : 下的 : : 「台北市房價高，自備款10%動輒就要200~300萬元，若同時還要養小孩，提供孝親費， : 非常 : : 辛苦。」莊政儒說，「吉祥．如藝」特別推出49萬元簽約，讓買房變得更容易，剩下的 : 靠平 : : 常收入，控制支出，是付得起的。 : : 新潤機構董事長黃文辰補充：「『吉祥．如藝』的付款方式已經很輕鬆了，我們其實也 : 希望 : : ，消費者不要越過硬買，還是評估自身的財務狀況」。該案以該案18坪為例，49萬元簽 : 約， : : 工程期每月4.9萬元支付57個月，之後進入房貸階段每月則約為6~7萬元。 : 不好意思 我腦筋比較死 : 我就好奇不做偏門生意 : 在無外援的情況下 : 建商說進入房貸階段每月則約為6~7萬元 : 那假設標準小家庭 : 老公一人工作 : 老婆在家顧兩個小孩 : 請問 : 老公的月薪應該要多少才能在養家之餘還有6~7萬元可以付房貸? : 少說也要十二萬以上對吧? 而且這還是日子過得超節儉的那種 : 畢竟扣掉其它家用 剩下的錢四個人分又能分到多少？ : 那問題又來了 什麼工作可以未來至少三十年 穩定賺十二萬以上? : 飛行員 醫生 竹科新貴 百萬網紅 top 房仲保險員 網軍首領 ? : 想想也知道 別說窮鬼買不起 一般人也不可能買得起 : 大概john ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.196.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712681448.A.C01.html