[新聞] 老屋耐不耐震？專家：屋齡25年是重要分水嶺！全台高達635萬棟房屋「不耐震」令人憂心

1.媒體來源: Yahoo 2.記者署名: 葉憶如 3.完整新聞標題: 老屋耐不耐震？專家：屋齡25年是重要分水嶺！ 全台635萬房屋「不耐震」令人憂心 4.完整新聞內文: 花蓮發生7.2級大地震，創下25年之最！各界關注老屋耐震力問題。住商不動產企劃研究 室執行總監徐佳馨表示，屋齡25年可說是房子是否為「耐震宅」的分水嶺。住商機構觀察 內政部統計，截至去年第四季止，全台近7成房屋屋齡逾25年，高達635萬宅之多，天災並 不等人，地方與中央政府急需正視此問題。 早在25年前發生921大地震後，政府修正規範，提高新建物耐震能力。相對來說，屋齡25 年可說是房子是否為「耐震宅」的分水嶺。住商機構觀察內政部統計，截至去年第四季止 ，全台近7成房屋屋齡逾25年，若僅統計六都與新竹縣市，以台北占比近8成最高。住商不 動產企劃研究室執行總監徐佳馨建議，全台尤其首都老屋數量逐年攀升，不過天災並不等 人，地方與中央政府急需正視此問題。 大台北老宅多，遇天災恐動搖國本 住商機構彙整內政部不動產資訊平台資料，全國房屋稅籍住宅的平均屋齡高達32年，其中 若僅看屋齡25年以上住宅，數量也高達635萬4909宅，占比達69.1%。其中，僅統計六都與 新竹縣市數據，以台北市平均屋齡達37.6年最高，且屋齡25年以上住宅占比也達79.2%， 占比位居七都冠軍。 徐佳馨指出，自1999年發生921大地震後，內政部針對《建築法》中的《建築物耐震設計 規範》，進行全國性修改，因此屋齡25年以下的新建物件，具更高耐震能力。不過，觀察 全國數據，不具耐震能力的老舊建物數量持續攀升，其中，台北從首都變為「古都」，全 市每10戶就有近8戶屋齡超過25年，不管是中央或地方政府需正視此問題，否則天災不會 等人，若大地震震央發生於大台北地區，死傷規模之大恐怕將動搖國本。 重大建設磁吸新案，桃竹成最年輕城市 另觀察數據，七都中屋齡最年輕縣市，則為新竹縣、新竹市以及桃園市，屋齡25年以上住 宅占比僅約50.5%、56.6%、56.1%，3縣市接近半數住宅較具有耐震能力。大家房屋企研公 關主任賴志昶分析，桃園市近期重劃區與重大建設議題不斷，吸引建商搶進推案，整體住 宅環境新穎。新竹縣市由於科技產業進駐，為滿足科技新貴住宅需求，不少開發商進場插 旗，拉低整體房市屋齡。 賴志昶建議，購屋族群買房指標不外乎地段與價位，不過台灣本身為地震頻發地區，其中 北部台北盆地有火山以及土壤液化等問題，建議民眾購屋前可觀察官方的「土壤液化潛勢 查詢系統」等資訊，並選購具有建商品牌、屋齡較新的住宅，以求買屋後能住得安心。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://reurl.cc/G4MA8D 6.備註: 還在住老房子？　僥倖？　難道要等家人死了才會後悔？ -- → doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分 噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex.. → deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍 → deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712297181.A.725.html