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[新聞] 新青安助攻首購 青年房貸族季增逾2成
新青安助攻首購 青年房貸族季增逾2成
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1634273
自由
〔記者徐義平/台北報導〕新青安助攻首購,去年第四季二十至三十五歲不同年齡層的青
年房貸族件數均季增逾二成,是各年齡層季增幅最大。
20至25歲 季增28%最大
根據聯徵中心最新統計,去年第四季二十至二十五歲、二十五至三十歲以及三十至三十五
歲等三個年齡層房貸件數季增幅均超過二成,尤其是以二十至二十五歲最高、季增約二十
八%,比四十歲以上購屋主力年齡層的季增幅更大。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,新青年安心成家貸款的確可幫助年輕人降低
購屋負擔;但首購族的主要問題並非房貸,而是自備款來源,從這些年齡層購屋族群房貸
件數增加來看,應該不少來自父母資助。
根據聯徵中心統計,去年第四季二十五至三十歲房貸新增樣本數為六九一七件、季增約二
十五%,三十至三十五歲新增樣本數為九六四九件、季增二十一%,至於二十至二十五歲
雖然僅二二五三件,季增幅也高達二十八%,三個年齡層季增幅度都明顯高於四十歲以上
的購屋年齡層。
首購族房貸成數貸好貸滿
且因首購族資金有限,貸款中位數幾乎都接近八成,出現「貸好貸滿」現象,尤其現今房
屋總價動輒千萬元起跳,各年齡層購屋時的房屋鑑估值都超過一千萬元。
新增房貸「件數」最多年齡層還是三十五至四十歲,有九七八二件、季增十七%,再來是
四十至四十五歲的九六三五件、季增約十四%,四十五至七十歲的新增房貸件數季增幅則
全數不到一成。
八年級連九年級都上車了 ptt主力七年級還在哀 可憐吶
40%果然是正義的選擇
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