※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板Gossiping
標題

[問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?

最新2024-02-19 14:34:00
留言1017則留言,421人參與討論
推噓116 ( 242126649 )
其實我一直以來有個疑問,很多人都說台灣坪數灌水(含公設) 可是...蓋房子的,賣土地的也不是慈善事業啊! 如果你買房子了,總要有公設吧?如果實坪制,那公設(一些社區的公共空間)的錢誰要 出啊? 有沒有這相關的八卦啊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.26.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708225640.A.0BE.html

Re: 回文串

1161017
> [問卦] 實坪制?那公設的錢誰要出啊?
Gossiping02/18 11:07

1017 則留言

BlueBird5566, 1F
不要公設啊223.136.175.224

df62, 2F
攤在實坪價格裡啊27.125.240.75

LSW1990, 3F
蓋到滿啊不會喔115.43.185.129

Hina, 4F
為什總要有公設 這就不是問題點嗎 = =1.172.135.151

Anvec, 5F
算入實坪的價格1.162.174.63

a94037501, 6F
台灣直接改平方公尺計價房價打三折111.83.234.187

sharek, 7F
建商爽爽賺錢當然建商出啊,還用問嗎42.70.95.178

FG27, 8F
這是好問題,所以其他的國家的大樓都沒有公125.235.139.168

Hina, 9F
沒人反對公設 是台灣公設比例大到嚇人啦1.172.135.151

weijunW, 10F
當然顆聞折 不然癩輕得ㄇ39.9.194.134

Hina, 11F
都有公設啦 比例問題 才是重點1.172.135.151

Anvec, 12F
公設應該是做為實坪加值條件1.162.174.63

jim543000, 13F
那是政府要去協調的事情 反正空屋這麼42.72.165.213

iincho, 14F
均攤啊,這個很難理解嗎...?125.228.126.54

jim543000, 15F
多 建商不讓利就不要蓋42.72.165.213

tslabull, 16F
疊到單坪價格啊 房蟲不是很愛嗎 這樣房122.116.51.70

killerbbt, 17F
一堆傻逼,不要公設 你的樓梯、電梯、42.73.52.138

tslabull, 18F
價又漲了 不好嗎? 轉手賣更高喔122.116.51.70

killerbbt, 19F
車道算誰的42.73.52.138

jojolau, 20F
公設應該是以戶數平均分攤,不應該是以坪1.200.121.85

Anvec, 21F
虛坪能灌水的空間太大1.162.174.63

jojolau, 22F
數平均分攤!1.200.121.85

iincho, 23F
現在問題應該是算實坪之前的房契要改...125.228.126.54

jim543000, 24F
看是誰先撐不住42.72.165.213

killerbbt, 25F
這邊一堆沒權狀的在打嘴砲42.73.52.138

jerrylin, 26F
建商出啊 這樣建商才不會蓋沒用的公設36.233.112.78

selma0810, 27F
看社區有幾戶呀! 500戶假設每戶10坪187.201.116.191

jim543000, 28F
鼻屎大的地方一堆空屋 笑死人42.72.165.213

tslabull, 29F
還是房蟲怕實坪制台灣房價所得比世界衝122.116.51.70

saisai34, 30F
實坪制以後房價會在井噴一波122.121.218.47

selma0810, 31F
公設,500戶要有5000坪的公設空間才是187.201.116.191

laugh8562, 32F
所以全世界其他實坪制的電梯、樓道是誰219.70.223.154

tslabull, 33F
第一?122.116.51.70

selma0810, 34F
正確的呀! 但問題是這樣做建商不同意187.201.116.191

laugh8562, 35F
負責?219.70.223.154

tanby, 36F
現在公設問題 是讓建商想要去灌水111.250.0.79

jim543000, 37F
井噴就井噴 不要買就是看誰氣長42.72.165.213

laugh8562, 38F
不就付管理費能解決的事 台灣虛坪制還219.70.223.154

laugh8562, 39F
要付管理費才莫名其妙吧219.70.223.154

yangnana, 1008F
總價不會變,但數字會很嚇人而已。118.166.158.224

mow1982, 1009F
你要不要先跟你房東,實坪制租房啊42.72.130.223

internetms52, 1010F
就攤進實坪裡,話說我到現在還不知42.75.162.162

internetms52, 1011F
道虛坪是用來幹嘛的42.75.162.162

nckukath, 1012F
由實坪去攤101.139.167.1

amALu, 1013F
疊在實坪內啊 全世界都這樣功課很難做嗎?211.75.128.115

mangobearx, 1014F
不要公設的 你有任意門膩?42.75.87.221

justeat, 1015F
八卦就是一堆白癡搞不清楚狀況117.56.248.169

justeat, 1016F
換實坪制 那就一坪漲40%117.56.248.169

potential208, 1017F
笑死 北七219.86.9.15

bluemmb, 1018F
自己先去查查國外怎麼算的220.128.110.82

kmbutmp, 1019F
買房送公設,你是建商嗎?在那邊打壓消費110.28.64.80

maybeu5566, 1020F
Google 國外怎算得很難嗎?223.140.223.156

ppn, 1021F
連google都不會用1.34.101.236

saufu08 作者的近期文章

[問卦] 劉備真好運,開局就遇到“關、張”?
桃園三結義的故事大家都知道,“劉備、關羽、張飛”結拜為兄弟,以光復漢室為己任! 但大家會不會很好奇,千金易得,人才難尋。 劉備只是一個賣草鞋,落破的王孫後代,根本窮的要死... 這樣的人,走在街上,能遇到一個當代武將,就已經很厲害了,一次還
[問卦] Windows vs. MAC,有難以適應困擾嗎?
年過40,因為工作關係,使用的都是Windows,從Win XP,7 ,10,11 都可以適應,很簡 單,畢竟都是Windows。 因緣際會下,用了一陣子(大概幾天而已)MAC Pro 筆電,不管是檔案夾位置,或是 C、 D 碟、桌面等等概
[問卦] 李自成若有“蕭何”,結局就不一樣?
闖王李自成能在明朝末年殺出一片天,成為農民起義的領袖,甚至一度建立大順王朝,還 稱帝! 足以證明此人非同小可,至少領袖魅力是有的,若是當時好好掌握民心,用心施政,應該 有機會成為“開國明君”對吧? 畢竟當時殺入北京城終結明朝政權,逼得崇禎帝
[問卦] 乾隆皇帝為何自制力這麼強?活這麼久?
古代皇帝雖然擁有最先進的御醫團隊,最好的御膳,但老實講,如果皇帝本身不懂得節制 ,縱慾過度,早死也是一堆。 但我們看乾隆,皇帝當了60年,還當了4年太上皇,駕崩時87歲,算非常長壽。 乾隆皇帝能當到60年,代表他應該很克制自己的行為(不過度
[問卦] 盛極必衰,台灣的房價何時會衰敗?
俗話說得好,物極必反,盛極必衰,花無百日好! 台灣房價高漲是事實,雖然現在看似欣欣向榮, 但其實存在很多“隱憂”,如銀行放貸很高、總價高,貸的多、薪資跟不上房價成長速度 、利率只會越來越高,甚至少子化等... 大家覺得,在可預見的未來,大概
更多 saufu08 作者的文章...