Re: [新聞]鄭家純「房價跌那銀行怎麼辦」陳沂：

我發現有一派藍綠支持者, 在房市議題上 很認同 “房價是經濟火車頭” “房價不能跌” 的概念 把柯文哲, 説成是在打房, 不懂經濟 並且提出中國房市崩盤, 日本失落30年 案例, 作為佐證 那我想問, 你是否認同政府做以下幾件事: 1. 將大片國土便宜賣給建商 都是便宜地目 (需要賣國土還債, 也能同時建設, 一舉兩得) 2. 不需考慮未來人口結構與實際市場需求, 可以率先舉債推動軌道建設, 如捷運線, 輕軌 因為經濟要靠人為推動, 只要有推就會動 3. 協助建商, 沿著交通設施, 變更地目, 進行新市鎮, 新商圈開發 4. 壓低利率, 建商才有足夠資金來源, 進行建設 5. 自由放行房屋買賣, 因為這是自由市場 6. 放寬貸款條件, 協助頭期款不足的民眾也能買房 因為先買先贏, 再漲上去, 永遠追不上, 乾脆先買 7. 開放銀行延伸性金融商品自由設計, 讓民眾投資, 增加收入 8. 窮人買不起房, 政府提供租金補貼就足夠, 避免過度補助, 影響市場機制 9. 我們產業超強, 世界都需要我們, 房價不可能跌 因此房市可以作為經濟火車頭 如果你都認同, 覺得 經濟要好不是就該這樣？ 那你就真的大草包, 這九點不就是 中國房市崩盤 日本泡沫 美國次貸風暴 的成因大匯總嗎？ 中國人定勝天, 都最狼性, 揠苗助長幾年內就要脫貧 到處蓋鐵路, 紅二代搶地, 向外國低利貸款蓋新市鎮 然後世界進入升息循環, 無法還款, 就倒閉爛尾了 美國金融業最天才了 銀行怎麼算不到一般人薪資可能還不起房貸？ 那就把這項業務包裝成金融商品再販售出去 結果大眾投資人, 自己投資的商品就內涵, 自己房貸給銀行的獲利, 然後投資人期待獲利能幫自己繳房貸, 骨牌一倒就連環爆 80-90年代日本產業最強了, 結果美國利用貿易限制和匯率控制 日本產業的競爭力就沒了, 產業雁行理論, 那些中低門檻產業, 陸續移轉到台灣 中國 東南亞 其後幾年間什麼就都沒有了 這就是泡沫。日本失落30年 然後習近平覺得中國富了, 野心顯露, 被美國察覺 進入中美對抗時代, 美國就限制中國的高科技產業發展 禁止EUV EDA限制銷售項目 依賴去中化, 這是一次重演。 現在你說我們台積電世界第一 最強產業 護國神山, 世界需要我們 欸 你好像不知道後續碳稅和淨零碳排 然後我們都還在燒石化燃料 不然就是超貴的綠能 台積電的競爭力會因此被削弱 這不是開玩笑。你敢說這不會是下一次重演？ 不顧人口結構 市場需求 逕行撒幣基建 建商造鎮 侯康貸 趙少康教你理財 非核家園 我們經濟史上最好 哪招啊？ 藍綠政黨輪迴, 搞的這一套組合拳, 根本超級縫合怪 人民繳稅給政府 可不是要去供養那群建商財團 然後再把風險轉回自己身上 人民繳稅是希望政府把國家的錢 好好用在我們的國防 社福 健康 環境 生活便利 產業 教育 治安 娛樂 ... 政府該做的 是審慎評估人口結構, 市場需求, 避免浮濫基建 不圖利財團建商 不賤賣國土 讓國土有更好的利用, 協助產業 從金融制度和法規上, 吸取國際經驗 接軌國際 在產業上, 不自滿, 持續精進, 給產業最大的支持 產業需要地 要電 要水 要人才。這些都是政府應該要能給得出來的。 甚至政府還要協助原本的中低門檻產業進行轉型升級 還要幫助疏通關稅壁壘, 工程相當龐大 最後政府對真的買不起房, 還在打拼的族群 政府也需要努力蓋社會住宅 給予照顧 當台灣人民不用為居住省吃簡用 金錢才敢投入創新, 投入產業 上面這些, 不就都是柯文哲的政策嗎！ 在房市政策上, 柯文哲做的不是打房。是避免泡沫！ 而重點也不只是開一堆政策政見啊。還要看後續執行力 如果開了一堆政見, 昨天 1.0 今天2.0 明天3.0 , 然後再看內容, 都是標語, 是當人民很好騙？ 做不到都沒用！ 綜合政策與執行力, 我會投給柯文哲！ ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.105.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703821870.A.C31.html