Re: [新聞]賴清德拋老家公益信託 問侯柯大群館、農地

農地使用略懂略懂。 早期非農民身份的人是不得購買農地，近期開放購買農地之後，通常都市人會對農地有興 趣大概有幾種想法。 1. 加入農保 2. 蓋農舍 3. 蓋資材室 4. 蓋溫室 5. 單純喜歡享受種菜種稻生活 6. 節遺產稅 7. 投資(炒地), 例如被政府重大工程徵收, 最近宜蘭高鐵預定地確定以後，農地價值大 概漲了十倍以上, ... 8. 非法或者灰色地帶使用, 例如蓋工廠, 觀光農場, 停車場, ... 9. 想不出來開放討論 對於第一點，因為勞保(國保)農保只能二選一領取，所以對於有正職工作的人長期繳納勞 保(國保)的話農保就不需要考慮，因為農保通常領的比較少。 對於第二點，蓋農舍至少需要756坪在同一個地號上面，如果買不到756坪就不可能蓋農舍 。 對於第三點，蓋資材室是為了農民在農地施作期間存放機具，正常來說是不能拉水電更不 可能住人，最近看到一些縣市有資材室被拿來當住宅，就知道那個縣市有多黑，或者地主 背景有多硬到沒人敢動他。 對於第四點，溫室有規定裡面的種植項目，通常沒有很高的經濟價值，除非你懂得旋轉門 ，會玩上這種的要對農會操作程序很熟。 對於第五點單純喜歡種菜種稻生活也是有，但是通常不持久，畢竟就不是在大太陽下討生 活的人，能有多少毅力是看不太到。 第六點因為農地繼承不徵收遺產稅，所以要把資產變成農地留給子女操作是合法的。 第七點是很神奇的，就是有人可以通天靈提前知道哪些地段會被政府徵收，通常等新聞出 來才知道的就別想了，一坪至少十萬起跳，就是用建地價值在賣。 第八點操作的人要不就是很早於被列管不拆除，後期被檢舉就是拆除，但是政府要不要拆 看他心情，所以在後期還敢玩這種手法的人也是靠很硬的背景。 第九點我也很想知道。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.159.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703122331.A.131.html