[新聞] 北市又爆爛尾樓?大安區「每坪125萬」建案

1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 郭宜欣 3.完整新聞標題: 北市又爆爛尾樓？大安區「每坪125萬」建案驚傳跳票停工 4.完整新聞內文: 政府打房政策快又急，讓中小型建商面臨龐大資金壓力， 傳出台北市蛋黃區「大安文樺」建案跳票停工， 開發商未清償金額超過2億，引起市場高度關注，不過該公司急喊，過去 確實有些財務壓力，但現在已經解決，案子不會倒，更不會變成爛尾樓。 早在今年8月，台北市就傳出爛尾樓危機，嘉源建設旗下2危老建案北投 「泊山妍」、大同「嘉源埕驛」無法依約完工。台北市地政局當時回應，目 前建案價金信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留，不再給予嘉源建設動用 ；該銀行已於7月27日與「泊山妍」建案的36戶承購戶召開受益權人會議，討論 有關信託財產分配事宜。 沒想到，爛尾樓危機竟然燒進大安區，鏡周刊報導，每坪開價115至125萬 的大安文樺建案的開發商高群開發傳出跳票危機，甚至面臨強制執行及清 償債務之訴，尚未清償金額超過2億。 該社區規劃18戶住宅，坪數21至52坪，銷售主力為小兩房格局。 對此，公司顧問強調，這個案子不會倒，絕對不會變成爛尾樓，很快就會復工 ，坦言過去雖有些財務壓力，但現在已經解決，「不管我們怎麼說外界也不會 相信，乾脆蓋好給大家看，對消費者、股東、銀行都有個交代。」 消費者要如何避免踩雷？房產達人賣厝阿明提醒有3種建案要小心， 包括小型建案，人力會先被大型建案或合作較久的建商挖走；第二種則是 新建商的建案，新建商論財力相較於有經驗大品牌建商，更容易因為缺乏 市場的應變能力；第三種則是太快成案的危老建案，部份危老重建是地主 找中小型建商來蓋，而中小型建商就包含上面提到的兩種。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ctee.com.tw/news/20231213700581-430602 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.15.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702450186.A.0B4.html