[新聞] 侯友宜拋青年購屋方案!李正皓搖頭曝年輕

1.媒體來源:民視 2.記者署名:周孟漢 3.完整新聞標題: 侯友宜拋青年購屋方案！李正皓搖頭曝「年輕人悲慘結局」：變房貸猴子 4.完整新聞內文: 國民黨總統候選人侯友宜，日前召開記者會拋出「青年首購屋免頭期」的555政策，40歲 以下青年首購族，享有1500萬額度頭期款全額貸，且免付頭期款，利息補貼5年，引發熱 烈討論。對此，政治評論員李正皓今（11）日有感而發，表示這項555政策只會導向「1種 結果」，就是「讓大量錯估自己財務能力的年輕人成為『房貸猴子的一生』」。 李正皓表示，為什麼現行房貸不能全額貸，需要兩成的自備款？「其中一個理由是銀行要 確定貸款人的財務狀況是每個月都有餘額、能存錢的」。他舉例，夫妻結婚後如果規劃5 年內要買1棟1500萬的新房，那這個家庭的每個月存款目標就是5萬塊。5年後可以存下300 萬的頭期款，剩餘1200萬的貸款每月還款金額大概也是5萬左右，對銀行來說，這就是貸 款戶用過去5年的存款紀律。來向銀行保證未來20、30年的還款能力。 李正皓指出，侯友宜的青年購屋政策，就是「40歲以下年輕人一毛錢不用存，1500萬全額 貸，前5年寬限期只需要付利息」，認為這看似天堂的優惠政策，但寬限期結束後房貸地 獄就會降臨。 李正皓指出，根據銀行的房貸試算表，如果貸款的年限是20年，那寬限期過後每個月要還 款的金額是9萬9526元 ; 如果貸款的年限是30年，那要還的金額是3萬3578元。「請問， 一個經濟狀況是每個月存不到5萬塊的家庭，5年後這個家庭有能力每個月繳出六到九萬的 房貸，並且持續30年嗎？真的不一定，因為這五年這個家庭可能小孩出生了，可能買車了 ，開銷不減反增」。 更可怕的是當這個家庭想要拋售房子還房貸時，很大機率當時的房市會有幾十萬戶有類似 狀況家庭正在拋售他們的房子，售價很大機率比當初更低，房子沒了、還另外背負一百萬 、兩百萬的負債，「這就是房貸猴子的一生」。 也因此，任何人只要去收尋全額貸 ，幾乎都是無良二手車商用來欺騙年輕人的話術，太 多年輕人因為全額貸這三個字就一頭熱買了進口車，第一個月很開心地到處出遊拍照炫耀 ，但開始繳車貸後，連油錢都出不起，「開車C300 ; 加油加300」的由來就是這樣子；最 後，李正皓強調「我認同要居住正義的理念，我也認同政府應該竭盡所能的降低年輕人的 購屋門檻，但方式絕對不是用全額貸這種不負責任的政策」。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023C11W0175 6.備註: https://i.imgur.com/xidK3zY.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.183.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702444391.A.A70.html