[新聞] 鑰匙不見！房東「重打31支鑰匙」　要她付6600元傻了

1.媒體來源: ettoday 2.記者署名: 劉維榛報導 3.完整新聞標題: 鑰匙不見！房東「重打31支鑰匙」　要她付6600元傻了 4.完整新聞內文: 「這樣是合理的嗎？」一名妹子崩潰表示，自己迷糊搞丟租屋處鑰匙，於是跟房東借備份 鑰匙去重打一支，怎料對方要求三個門鎖都要換，包括大門鎖、梯間門鎖與房門鎖，一共 要打31支，費用至少要噴6600元，讓原PO錯愕又傻眼，對此想詢問大家看法，而底下網友 回應則是兩極化。 一名女網友在臉書《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》表示，某天騎車發現租 屋處鑰匙不見了，趕緊傳LINE向房東告知，希望重打房間鑰匙，沒想到事情沒這麼簡單， 房東竟要求大門鎖、梯間門鎖與房間門鎖全部換掉。 對話內容中，除了房東之外，還有一位也是處理租屋事務的人，他表示「鑰匙弄丟很嚴重 ，會影響整棟門戶安全」，事後房東要求「需要換鎖和補打鑰匙的費用」，接著列出明細 ，包括大門鎖（待師傅報價）與鑰匙16支X300元、梯間門鎖600元與鑰匙10支X40元、房間 門鎖600元與鑰匙5支X40元。 初步加總費用，2個門鎖與31支鑰匙就要付6600元，還不包括大門鎖。原PO傻眼直呼，「 鑰匙不見，房東這樣是合理的嗎？不能只打鑰匙嗎？一定要整個門鎖換嗎？」 文章引發討論，網友有兩派看法，「不合理，鑰匙上面又沒寫門牌號碼」、「不如叫開鎖 的師傅來重打一支」、「鑰匙掉了，誰會撿到跑來開你們的門？」「如果掉大門鑰匙，就 賠大門鎖頭和重打給各戶的鑰匙費用。如果是其他的鑰匙，撿到的人沒有大門鑰匙，怎麼 進去危害安全？」「不是只掉了房間的鑰匙？跟大門、梯間門有什麼關係？門鎖600元， 鑰匙40元X5支=200元，頂多就800元啊」。 另一派則認為，「換鎖是為了安全性！我個人住家鑰匙掉了，也會自費幾千把鎖換掉，至 於合理不合理，因人而異」、「我是沒有備房客鑰匙的房東，如果丟了，我要換一組新的 鎖，然後也是要房客自己付錢喔」、「當然要換啊，最怕遭小偷又要怪房東」。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.ettoday.net/news/2638303?redirect=1 6.備註: 就算有人撿到鑰匙 又不會知道是哪裡的門 總覺得換三個門的鎖有點太小題大作了 感覺頂多換會進到房子裡的吧 而且房間門鑰匙一隻40元 如果是喇叭鎖那種不是20元嗎? 雖然我是有點久沒打過鑰匙了 現在是漲價2倍了嗎? 鄉民覺得怎樣做合理呢? -- 還是補充一下吧 聽起來就是租客從外面進到租屋處需要三把鑰匙 假設是最外面的大樓的門 中間會進的房子的門(有跟其他房客的共用區域) 還有最裡面自己房間的門 那我自己是覺得頂多換中間的門的鎖就好吧 就算被偷鑰匙 偷鑰匙的人這樣頂多進到樓梯那裡也進不了私人區域 感覺頂多是換一扇門的鑰匙就好吧 -- https://reurl.cc/NyVGVn 還有有人說看契約寫什麼 但其實租賃定型化契約沒有鑰匙不見的處理方式 除非有另外加註 定型化契約內有要承租人負責的條文大概就下面幾條 租賃住宅或附屬設備損壞時 ，應由出租人負責修繕。但租賃雙方另有約定、 習慣或其損壞係可歸責於承租人之事由者，不在此限。 承租人違反前項義務，致租賃住宅毀損或滅失者，應負損害賠償責任。但 依約定之方法或依租賃住宅之性質使用 、收益 ，致有變更或毀損者，不在此限。 有人會覺得鑰匙不見算承租人造成的損壞嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.60.217.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701917878.A.776.html