Re: [問卦] 住透天的怎麼看買大樓的？

https://i.imgur.com/diIfswd.jpg https://i.imgur.com/Aa92BLV.jpg https://i.imgur.com/TNRMjx2.jpg 基本上你講的我還蠻認同，只是好奇你前幾個月的 地坪不是才70坪，怎麼這篇貼文變成： https://i.imgur.com/aqICPCY.jpg 地坪100坪？多出來的30坪怎麼來的？ 扣掉苗栗建地建蔽率約60%，蓋兩層樓，一層約 42坪，總建坪約80坪，前庭+後院大約23坪，應 該很難規劃什麼庭院風景欸… 再來，你說客廳25坪…等於一樓剩下17坪可以規 劃，其中要含有孝親房跟衛浴設施，其實蠻緊蹦 的，之後如果有整修建議重新規劃格局，不然蠻浪 費空間的……不過我前面都是在你有守法沒違建的 前提下討論！ 最後，其實你怕小偷，我會建議直接跟保全公司合 作比較保險，而且，如果你的土地是建地，為什麼 不蓋圍牆？除非是農地蓋圍牆才違規欸 ※ 引述《sinahjo (科)》之銘言： : 剛好買了間透天而且邊間就來分享一下心得好了 : 小弟住過大樓/公寓/華廈，雖然有些不是在台灣國內，但畢竟大同小異，考量從小到大 都 : 住透天最討厭的點莫過於 : 1.爬樓梯，雖然年輕氣壯爬個樓梯跟喝水一樣簡單，但家裡有老人就知道樓梯是最機掰 的 : 2.一樓孝親房，大部分的透天土地都比較小，但廚房跟客廳都會放在一樓，如果要再增 加 : 3.採光，如果不是邊間，通常透天一樓只有門口有採光，而且有很高的機會還會被外面 的 : 4.噪音，因為透天都是靠馬路，靠馬路的房間很容易被外面車輛影響到，像我現在就超 恨 : 5.蟲害，很多透天像是我自己的房子，後面院子有種樹種菜的，就會引來很多昆蟲，另 外 : 6.屋頂，因為我沒裝太陽能發電也沒加鐵皮屋，所以每次下雨都要循一下排水口，看有 沒 : 7.保全，因為畢竟是透天出入口爆幹多，又在一樓，我自己算一下小偷可以闖進我家的 管 : 8.景色，透天畢竟都只有二三樓，所以景色就是對面的房子，而且只有一個房間有景色 ， : 9.打掃，房子大，光樓梯要清潔就很辛苦了，每個禮拜都要花個下午來掃地拖地，整理 一 : 10.家庭關係，這個很難說，但比起公寓，透天比較會大家各自待在自己房間做自己的 事? : 11.比較沒有隱私，例如我住邊間好了，窗戶都在馬路旁邊，所以路上可以聽到房子的 聲? : 12.比較耗電，因為房子大，房間多，冷氣也要多，像我家就有7台冷氣，如果大家晚上 各 : 說了那麼多缺點來說一下優點吧 : 1.大，爽，超爽，我光門口間就可以停2.5台車子，加上客廳就25坪差不多是一間小公 寓? : 2.後院，有自己的後院種菜種樹真的爽，簡單的調味青菜蔥薑香菜羅勒香草就去後面採 ， : 3.完全沒有吵到人的困擾，晚上同學來看電影打電動唱歌打球烤肉開趴都不太會影響到 鄰 : 4.鄰居關係比較密切，不知道為什麼，住透天都容易跟鄰居有交集，像先前提到的丟垃 圾 : 5.回家很方便，車子停前面開門直接到家，去採買回來都很方便，充電樁也裝自己家， 拉 : 6.免管理費，我房子一個月水電瓦斯大概1000~2000左右，地價稅房屋稅可能稍微高點 ，? : 7.土地很值錢的，住透天像我自己100坪地，都是我的，沒有任何持分，就算房子不見 了? : 說了那麼多，其實住透天或住大樓都各有優缺點，綜觀起來住透天的好處大概就是大， 爽 : 但如果你問我要選住透天還是住大樓，我想我應該還是會毫不猶豫住透天吧，因為大， 爽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.101.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695627189.A.80C.html