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[新聞] 高雄熱門網搜社區 最低不到2百萬就能入
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高雄熱門網搜社區 最低不到2百萬就能入手
記者張雅雲/高雄報導
新青安房貸8月上路,吸引自住買盤回籠,帶動高雄哪些社區最吸睛?根據業者統計,高
雄近1個月熱門搜尋社區,以「鋭揚天鵝堡」、「郡都當代」、「高雄85大樓」分居前3名
。其中85大樓總價最便宜,最低開價172萬元起,購屋門檻最低。
根據《591房屋交易網》統計,近1個月高雄熱搜社區,前5名社區除了85大樓,包括「鋭
揚天鵝堡」、「郡都當代」、「京城森遠」等,都是今年完工、量體大、交易量也不少的
大型社區,產品規劃2~3房為主。
豐匯地產總經理施棟瀝表示,楠梓區、三民區為近年高雄購屋熱區,交易表現始終名列前
茅,這類大型社區通常因為在售戶數相對多,購屋需求量也大。此外,熱搜社區位於楠梓
區82期重劃區、橋頭新市鎮等區域,也展現台積電議題受惠區過往的熱絡買氣。
而熱搜大樓當初預售時吸引不少自用與置產買盤進場,因買在之前高雄房價基期較低時,
以目前行情來看,區段房價相對具補漲空間,推升詢問熱度。
85大樓因戶數最多,且有套房產品,降低總價門檻,為熱門搜尋社區中,在售物件最多、
房價最親民。
根據《591房屋交易網》在售物件,共有87間待售,1房格局主力約10坪~15坪,價開約172
萬元~760萬元,1+1房格局則約27~30坪,開價628~980萬元左右,其中總價最便宜只要172
萬元,整體受景觀、裝潢影響,價差相當大。
高雄市市調協會榮譽理事長蔡紹豪表示,新青安貸款等優惠政策釋出,有利未來房市交易
穩定,目前高雄市場以自住、首購客群為主,在機能成熟的傳統購屋熱區,剛性需求的民
眾詢問度仍高,而熱搜社區多以小宅當道,在高房價時代,加上少子化、家戶人口縮減等
因素,這些總價千萬元,親民好入手的產品,相對備受青睞,
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