Re: [新聞] 【賴清德老家爆違建】遭控逃漏稅、財產申

※ 引述《Kenel (城裡的風)》之銘言： : 1.媒體來源: : 上報 : 2.記者署名: : 楊毅、胡宥心 : 3.完整新聞標題: : 【賴清德老家爆違建】遭控逃漏稅、財產申報不實　綠營稱當時無法可申報且價值不高 : 4.完整新聞內文: : 民進黨總統參選人賴清德位於新北市萬里區的老家（中福84號）遭質疑是違建，賴清德今 : 天（7日）親上火線自清，強調老家是在1971年就有門牌號碼，而北部區域計畫建築管制 : 是1981年2月實施，因此沒有違建問題，且當時整排房子都是挖煤礦的工寮；對此，新北 : 市府則反擊，直指該處「違建就是違建」。另有知情人士晚間向《上報》指控，怒轟賴及 : 民進黨用一堆謊言遮掩，並提出「五大問」要求清楚釋疑。 : 賴清德稱萬里老家有門牌證明是合法房屋　新北府：它就是違建 : 2024總統大選上演違建攻防大亂鬥！針對萬里老家因土地屬於礦業用地被爆是違建，賴清 : 德今天上午出席公開活動時，面對媒體喊話，特地停下腳步受訪解釋，賴稱老家是礦工工 : 寮，該宅於1971年左右就拿到門牌號碼，在1981年北部區域計畫實施前即已存在，換言之 : ，房子並未違反區域計畫管制要求，也沒有違不違建的問題，「門牌號碼就是一個證明」 : 。 : 不過，新北市府則駁斥，指經現勘確認賴清德老家為違建的說明，未曾改變過；合法房屋 : 認定同時須具備很多要件，不是只有門牌一項，如果建物所有人能提出相關佐證資料，證 : 明該建物在1981年2月15日發布實施北部區域計畫前已經存在的事實，就可依規定提出申 : 請，認定為合法房屋。 : 賴清德把繼承建物贈兒　知情人士疑：是否逃漏稅、申報不實 : 另有知情人士對賴清德老家的房屋所有權、是否違建、違反《區域計畫法》、逃漏稅及財 : 產申報不實等，提出幾大疑問。首先，民進黨發言人稱該房屋並非賴清德所有，「明顯說 : 謊卸責」，因為該屋所在土地，賴清德於2007年8月2日繼承取得，2011年1月贈兒子賴廷 : 與，「請問上面建物（中福84號），不是賴清德的，那是誰的?」 : 此外，該位人士強調，該屋沒有建照，雖然在1981年前曾經存在，但在2003年大幅增建與 : 改建成目前現況，早已違反《建築法》之規定，本來就是違建，「請問賴清德，該屋在 : 2003年大幅增建改建為二層樓時，有申請建築執照嗎？」 : 該人士並指出，賴清德老家土地屬於「山坡地保育區礦業用地」，不能建築房屋，已經違 : 反《區域計畫法》，新北市政府應依《區域計畫法》開罰。但新北市政府不敢承擔責任， : 推給由「經濟部礦物局」先認定用途，「請經濟部礦物局依法行政，不要試圖透過事後的 : 變更地目幫忙就地合法。」 : 至於逃漏稅問題，該人士表示，該屋即使是違建，但既然是房屋，就應該繳房屋稅。但賴 : 清德老家卻沒有稅籍登記，從未繳納房屋稅，已明確違反《房屋稅條例》第7條及第16條 : 規定，「賴清德應說明，為何沒有税籍？為何長年不繳稅？這不是逃漏稅，什麼是逃漏稅 : ！」 : 最後，該知情人士指控，賴清德在2009年當立委時的財產申報，已經繼承土地與房屋，但 : 是「為何只申報土地，沒有申報房屋？這是明顯的財產申報不實」。 : 外界質疑賴清德工寮「長高、長胖」　民進黨：賴老家是「既有建物」 : 對此，民進黨務人士則向《上報》表示，賴清德居住的工寮，當時整個中幅里都是礦區用 : 地，是在1971年以前就存在的工寮，後來大部分房屋都「就地合法」，後來中幅里的房子 : 都紛紛改建，賴清德老家也在2003年因為漏水、房屋老舊而改建。因為是工寮改建，當時 : 無法令可循去申報。 : 黨務人士說，賴清德老家有門牌號碼後，就是一直維持原貌，合法房屋要點直到2011年才 : 立法，所以並無不法。有人質疑賴清德工寮「長高、長胖」，但依據新北市處理違建有個 : 「98625」要點，跟新北市府處理前立委黃國昌違建一樣，2009年6月25日以後的違建才要 : 「排拆」，如果這之前的既存建物，僅拍照列管，因此賴清德老家就是「既有建物」。 : 黨務人士質疑，昨天礦務局稱這裡已經沒有採礦事實是非礦使用區，新北市府新聞稿卻莫 : 名認定這裡是礦區「不能住人」，難道整個中幅里民都要撤離？根據《新北市政府核發合 : 法房屋證明處理要點》載明，民眾申請合法房屋證明只需要八項資料中的一項即可，賴清 : 德已提出門號是新北市府核發，1971年就已經核發門牌號碼，媒體人也舉證1960年舊報導 : 中，賴父因礦災過世那年就有門牌號碼了，8項要件中，賴清德老家有長年繳水電費，就 : 可以合法了。 : 至於為何賴清德2009年立委申報財產時，只申報土地，沒申報地上物？黨務人士說，航照 : 圖已經有房屋存在，但遠在新北萬里區的房屋又價值多少？早期那邊只是工寮，因為多是 : 在地礦工後代居住，微幅整修適合人居住，土地、房屋價值並不高，因此只申報土地持分 : 。而賴清德常常會去，完全是因為跟親人的連結。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=181704 : 6.備註: : 原來是就地合法阿，果然是綠能你不能。 : 一直澄清房屋非賴所有，結果是賴贈與給兒子的XD : 另外，現在是要戰萬里房價了嗎????XDDD https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawHistory.aspx?pcode=G0340102 房屋稅條例 第 2 條 本條例用辭之定義如左： 一、房屋，指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者。 二、增加該房屋使用價值之建築物，指附屬於應徵房屋稅房屋之其他建築物，因而增加該 房屋之使用價值者。 這條是五十六年四月十一日修正 第 7 條 納稅義務人應於房屋建造完成之日起三十日內檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房 屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同。 這條最晚是九十年六月二十日修正 其實基本上違建也要申報房屋稅 所以不管怎樣在92年改建那時沒有申報就有問題 而且申報後要不要繳房屋稅 是看房子的現值而已定 房屋現值＝房屋核定單價×面積(平方公尺)×(１－折舊率×折舊經歷年數)×地段等級調 整率 至於房屋核定單價要看房屋構造(鋼筋、混擬土、磚造、木造等)和樓高等 經申報由稅務單位計算房屋現值低於102000元時 才免課徵房屋稅 而不是自己說房屋價值並不高就免申報的 所以現在是打算硬凹到底嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.60.217.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694137274.A.644.html