[新聞] 台北市「第一凶宅」30年34凶死 投資客照

台北市「第一凶宅」30年34凶死 投資客照買多賺賠少 連合報udn / 報時光 / 往事新聞 台北市「第一凶宅」30年34凶死 投資客照買多賺賠少 2023-07-31 17:57 葉宛婷 https://time.udn.com/udntime/story/122833/7334064 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/29/105/23546956.png 凶宅無非是曾發生過他殺、枉死，等非自然現象死亡事件故稱之「凶宅」，而在台北市有 棟人盡皆知的「第一凶宅」錦新大樓，該大樓位於北市錦州街、新生北路口，前身是台北 時代飯店，有14層樓高。1984年5月25日錦新大樓發生重大火警，起火點在原時代飯店2樓 金福園餐廳，餐廳人員試圖自行搶救，在起火25分鐘後才報警滅火，造成火勢擴大，導致 19人死亡，35名住戶受傷。 當時失火僅在2樓，火勢並沒有向上竄升，但在樓上的住戶卻有不少人，因耐不住高溫、 濃煙，選擇跳樓造成摔死，或者是被悶死。事後對火警提出檢討報告，指出報警延誤時效 、玻璃帷幕密封建物、中央空調設計不當，以及內部大量採取易燃材料裝修，都是釀成大 火的因素。 禍不單行 感情不順鬧出人命 1986年，一名感情受挫的女子企圖殉情跳樓，她從13樓跳下，不料卻壓死一名賣肉粽的男 子，女子僅雙腿受傷，撿回一條命，致使稱為「燒肉粽事件」。2010年警方在11樓租屋套 房發現一對雙屍，女性死者遭男友持槍塞進嘴巴一槍斃命，子彈從口腔貫穿後腦一命嗚呼 ，而犯案男子在殺了女友後朝自己的太陽穴舉槍自戕。 二度火災 30多年來24人凶死 1996年再度發生火警，消防局鑑定結果判定是人為蓄意縱火，此次火警造成2死61傷的慘 劇，到2018年為止，總計多達24人凶死，也使這棟大樓成了北市知名「第一凶宅」。 照理來說民眾對於凶宅大多避而遠之，但錦新大樓地段好，投資客買來出租，據報導，投 資人賺多賠少，其中14樓一戶，屋主在2014年2月以2020萬元買進，同年12月即轉手，賣 出價格3665萬元，持有不到一年，獲利達1645萬元，第一凶宅再次令人感到不可思議。 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/07/29/105/23608361.png 小檔案 錦新大樓原是時代飯店 73年曾發生慘重火災 1996-11-13/聯合報/05版/話題 【記者陳永富╱台北報導】 昨天發生大火的台北市錦新大樓，原來是有名的「時代飯店」，曾在七十三年五月廿八日 發生一次慘重的火災，造成十九人死亡、卅五人受傷慘劇，沒想到昨天又發生大火。 時代飯店是十四層樓高，玻璃帷幕牆的現代化建築，當年失火時，一名跆拳道兩段的高手 ，受困火場內，他情急用腳猛踹帷幕牆，卻踢不破強化玻璃，後來掄起椅子猛砸玻璃，才 脫困。 由於時代飯店大樓後來又陸續發生數起大小火警，一度被傳出「風水不好」，業者曾多次 重新裝修，外觀也稍作改變，希望能改善風水，趨吉避凶。 玻璃帷幕是火災的大殺手 延遲報案十分鐘 又增加多少冤魂 1984-05-29/民生報/06版/生活新聞版 【本報記者 劉作坤】台北市時代飯店火災造成十九人死亡卅餘人輕重傷的慘劇，玻璃帷 幕的建築物是主要的殺手。 據警察局消防大隊的調查，死亡的十九名大樓住戶，有三人因跳樓致命，其他皆為濃煙嗆 死；實際上，跳樓的三人，也是被濃煙所逼。 消防隊指出：二樓金福源餐廳起火之後，濃煙迅速循著線路管道、空調系統及樓梯間散佈 到各樓層，由於時代飯店為封閉的玻璃帷幕建築，室內的濃煙一時無法排出，是為發生慘 禍的重要關鍵。 「一一九」勤務中心主管朱愛屏說：雖然有人說帷幕建築容易逃避火災，但實際玻璃帷幕 牆太厚，消防隊員是用利斧大力劈開打碎的，現場少有被火圍困的人將玻璃擊破，讓濃煙 外洩。 玻璃帷幕建築是近年來非常流行的建築形式，外表非常美觀且看起來相當脆弱，實際上這 種建材十分堅固，而且具有韌性，遇有危難要想用一般的重物敲打，相當困難。幾年前， 台中綜合大樓發生火災，即因玻璃帷幕牆太過堅牢，消防隊員打了二、三十分鐘才擊破的 例子。 市政府建管處建照科長何幼榕表示：依照原建築技術規則的規定，玻璃帷幕建築雖為密閉 式，仍須留有緊急出口，換句話說，即為活動可以開啟的窗戶。不過，依照新修訂的建築 技術規則，有緊急升降梯者，可以不留緊急出口。(下略) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.203.147.106 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690801422.A.DF0.html