[新聞] 沒錢買房就等？！上半年繼承移轉創史上新

華視新聞網 2023/07/29 12:31 黃敏惠 方起年 報導 / 台北市 沒錢買房就等？！　上半年繼承移轉創史上新高 高房價的壓力，購屋交易大幅減少，但繼承比率卻逐年增加。據內政部資料，今年上半年 全台繼承移轉共3萬8,584棟，年增21.3%，創統計以來同期新高，全台買100筆交易，就有 約16筆是繼承，顯見繼承漸成台灣建物移轉主流。專家分析除了疫情影響死亡人數增加之 外，高房價和土增稅等負擔讓民眾寧願等待繼承！ 澎湖灣可不只是外婆的，也可能爺爺、奶奶或是爸爸、媽媽都有份，也讓內政部統計上半 年繼承者最多的在澎湖，繼承移轉房子棟數拿冠軍，占41.5%超過買賣移轉比重，六都當 中以台北最特殊，繼承移轉最高買賣移轉最低，不動產智庫執行長何世昌說：「全台灣的 縣市裡面，台北市高齡化比例是比較高的，加上過去我們以為台北市家長會超前部署，生 前把房子交給小孩，但是其實看起來狀況不是這樣，養子不孝房子先留著，先不要過戶給 你，台北家長是不是比較有這種觀念。」 全台灣上半年全台繼承移轉3萬8584棟，創統計以來同期新高，與去年同期相比大增21.3% ，繼承漸成建物移轉主流，因為疫情超過1萬7千人不幸過世，專家分析有可能是疫情讓死 亡人數增加，也連帶讓繼承房子的狀況變多，另外高房價攀不上，土增稅等負擔扛不起， 乾脆等繼承，如果是生前贈與，公告現值，1000萬房子，扣掉贈與免稅額244萬=756萬， 2000萬內房子贈與稅率10%，繳75.6萬稅，要是死後繼承，公告現值1000萬房子，遺贈免 稅額1333萬，等於不用繳稅。 不動產智庫執行長何世昌說：「但是如果你持有繼承過戶之後，2年內賣掉，就會繳非常 重的房地合一稅，(賣掉)淨賺1千萬左右，1千萬乘以45%稅率，代表說你在繼承之後2年內 出售，要繳450萬房地合一稅。」高房價和高稅率，讓繼承者們是一齣韓劇，越來越多的 繼承者們是正在上演的人生如戲。 https://youtu.be/mxhhDi_THFs 完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體： https://news.cts.com.tw/cts/life/202307/202307292208770.html 備註：世上只有爺爺好 -- 發廢文....像是去了另一個世界....好像甚麼煩惱都沒了，就像是一場夢。 我一直在戒....可是我戒不了，他發廢文的時後我一直逼他戒，他說不可能戒掉 我想證實給他看可以戒，我才PO文，原來真的戒不掉.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.54.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690671162.A.220.html